Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 2 273 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Erica Stors

Läs mer och kontakta mig

Gävle

Brändströmsgatan 1 A

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 2 273 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Erica Stors

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad 1:a med låg avgift och ett perfekt läge intill sjukhuset, högskolan och city!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 22,5 m²
Lägenhetsnummer: 01 (1001)
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 2 273 kr
Driftkostnad: 159 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva etta med låg avgift och ett attraktivt läge nära sjukhuset, högskolan och stadskärnan!

Här möts du av ett smakfullt och trivsamt hem med ett stilrent kök utrustat med diskmaskin, ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme samt ett ljust och inbjudande allrum med plats för både soffa, matbord och säng.

Som boende på Brändströmsgatan bor man med det perfekta läget med närhet till allt man behöver. Högskolan når du enkelt genom att cykla genom Boulognerskogen eller genom att ta bussen intill bostadsbyggnad. Fina promenad- och löpspår finns längsmed Boulognerskogen och vid Boulognerbadet erbjuds badmöjligheter, volleybollplaner, soldäck, utegym, grillplats m.m. Ett stenkast från porten går flertalet busslinjer (bl.a. buss 1 som tar er till Valbo/Ikea i ena riktningen och till centrum i andra riktningen) och endast 300 meter från lägenheten ligger den välsorterade matbutiken Coop Eken.

Sammanfattningsvis ett perfekt boende för dig som söker ett yteffektivt hem med närhet till allt Gävle har att erbjuda!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för bostaden!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinkergolv. Förvaring i garderob.

Allrum med plats för såväl matgrupp, soffa och säng. Praktisk sovalkov med plats för bredare säng. Idag är det en 120 cm säng.

Stilrent kök utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys i rostfritt.

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod samt en duschplats,

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 22,5 m²

Lägenhetsnummer: 01 (1001)

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 159 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1950
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband från leverantören Tele2 finns i samtliga lägenheter.
Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,27

Andel av månadsavgift: 2,2729

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Lancetten nr 1 består av 40 st bostadsrättslägenheter med adressen Brändströmsgatan 1 A-B.
Avfallskärl finns på gården.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brflancetten.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021
- Uppförande av cykelställ på A och B-sidorna
- Nya markeringa för parkeringsplatserna
- Uppsättning av staket mot Brändströmsgatan och Lasarettsvägen.

2020
-Flytt av avfallshuset för att ge plats till cykelställ

2017
- Installation av rörelsedetektorer i källarutrymmet

2016
- År 2016 utfördes en rad renoveringar på lägenheterna och fastigheten i övrigt.
- Nya vatten-och avloppsledningar installerades
- Nya fönster
- Ny el
- Målning av trapphus
- Målning av väggar och innertak i källarutrymmet
- Iordningställande av tvättsugan och torkrummet
- Säkerhetsdörrar till lägenheterna
- Renovering av lägenheter.

Kommande renoveringar i föreningen:
Det är inga större renoveringar planerade i dagsläget (Kontrollerat 3/4-26).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt gemensam balkong.

I källaren finns gemensam tvättstuga, torkrum, lägenhetsförråd samt cykelförråd.

Parkering

Föreningen disponerar 15 st parkeringsplatser, kostnad ca 550 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Fn är det 1-2 personer i kö till parkeringsplatserna (Kontrollerat 3/4-26).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I nuläget finns inga beslut om förändringar av avgiften ( Kontrollerat 3/4-26).

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Månadsavgift

2 273 kr

I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för kabel-tv tillkommer den ovan angivna månadsavgift om 2273kr.

Driftkostnader

159 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hemförsäkringen är ca 100 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Kabel-TV: 59 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I nuläget finns inga beslut om förändringar av avgiften ( Kontrollerat 3/4-26).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-12

Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brändströmsgatan 1 A, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gävle Sjukhus Västra Vägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.