Med ett attraktivt läge på populära Söder erbjuds denna stilrena och välplanerade etta om 35 kvm i omtyckta Brf Södertorg med låg månadsavgift. Lägenheten är i ett genomgående fint skick med moderna materialval och en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla. Det ljusa allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och säng, och härifrån nås det uppskattade uterummet med skjutbara glaspartier som kan nyttjas stora delar av året. Helkaklat badrum med både golvvärme och spotlights i tak, även hallen har golvvärme och en skjutdörrsgarderob som erbjuder bra förvaring. I direkt anslutning till lägenheten, beläget på samma plan, finns dessutom ett rymligt och fräscht förråd som tillhör lägenheten.

Som boende i föreningen får man ett parkeringstillstånd som ger möjlighet att nyttja parkeringsplatserna precis utanför porten.

Här bor du med ett attraktivt och centralt läge på Söder med gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och Centralstationen. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med goda möjligheter till att hänga av sig ytterkläder och förvaring i skjutdörrsgarderob. Klinkergolv med golvvärme (el).

- Ljust och trivsamt allrum med plats för både soffgrupp och bredare säng. Härifrån nås ett uterum med generösa skjutbara glaspartier. Markis finns.

- Modernt och stilrent kök utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll samt köksfläkt.

- Fräscht badrum med grått klinkergolv med golvvärme (el) samt vita kaklade väggar. Här finns kommod, spegelskåp, wc, handdukstork och duschplats. Spotlights i tak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 114 (1105)

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 559 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett separat förråd beläget på samma våning.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum med skjutpartier i glas. Här finns gott om plats för loungegrupp eller matgrupp. Klinkergolv.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Bredband via GavleNet 100/100. Tillkommer som en obligatoriskt tillägg med 169 kr/månaden, se driftskostnader.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Söder

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,81594

Andel av månadsavgift: 1,41010

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

121 972 kr

Underlagen för beräkningen är inhämtade från årsredovisning för 2024. Viss avvikelse kan förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Södertorg består av 28 st lägenheter och 2 bostadsrättslokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte och badrumsrenovering har genomförts under 2018.
Nyrenoverad tvättstuga 2018.
Bastu och duschrum i källaren 2018.
Nydragen el och ny elcentral.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett fräscht förråd i anslutning till entrén.
Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelrum i källaren. Föreningen har även en samlingslokal med övernattningsmöjligheter.

Parkering

Föreningen disponerar över 17 st parkeringsplatser för de boende i föreningen, varav 8 st platser för elbilsladdning (Förbrukning debiteras separat).

Som boende i föreningen får man ett parkeringstillstånd som ger möjlighet att nyttja parkeringsplatserna precis utanför porten.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 719 kr

värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt parkeringstillstånd.

Driftkostnader

559 kr/månad

Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 250 kr/mån och hemförsäkringen ca 90kr/mån.

BRF har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån till föreningen tillkommer, se driftskostnader.

I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 90 kr

Bredband: 169 kr (obligatorisk)

Elkostnad, fast tillägg till föreningen: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Beskrivning: Det finns för närvarande ingen giltig energideklaration registrerad hos Boverket.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brunnsgatan 66, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brunnsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.