Varmt välkommen till detta trivsamma radhus i Sätra, med allt i ett plan!
Bostaden är i äldre skick och disponeras av ett fullt utrustat kök med matplats, ett rymligt vardagsrum, tre bra sovrum varav ett med god förvaring, ett badrum med tvättmaskin samt en gäst wc.
På radhusets framsida finner man en härlig uteplats med lättskött gräsyta med förråd. På baksidan av bostaden finns ytterligare grönytor med insynsskyddat läge och med god potential för den trädgårdshändige.

Radhuset är 89,3 kvm och tillhör den välskötta föreningen Brf Hackspetten som ligger med ett bra naturnära läge i Sätra. Intill radhuslängan finns garage i länga!

Här bor man med närhet till allt man behöver så som bra bussförbindelser, natur, skolor, förskolor och till Sätra Centrum med affärer och hälsocentral.

Kan detta vara ett boende för dig? Då är du varmt välkommen med din visningsanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Rymlig hall med avhängningsmöjlighet samt förvaring i flertalet garderober.

- Kök i äldre skick som är utrustat med fullstor kyl och frys från år 2020, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. I köket finns det även plats för matgrupp för fyra personer.

- Rymligt vardagsrum med plats för önskat möblemang. Härifrån når man även bostadens trevliga baksida där gott om potential finns att skapa en härlig atmosfär utifrån egna önskemål.

-Tre sovrum varav ett med flertalet garderober.

-Badrum i äldre skick, utrustat med wc, duschkabin, tvättställ, torkskåp och tvättmaskin från 2017.

-Gäst wc renoverad 2022.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89,3 m²

Lägenhetsnummer: 5

Pris (Utgångspris): 1 300 000 kr

Driftkostnad: 1 670 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på bostadens framsida.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Gavlenet.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Sätra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,7843

Andel av insats: 10,7843

Andel av månadsavgift: 10,7843

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

469 965 kr

Uppgifter från bifogad årsredovisning från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hackspetten består av 11 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020-2023 Diverse småunderhåll, staket, målning samt trädgallring
2019 -Nya ytterdörrar, varmvattenberedare östra förrådet
2018 - Diverse småunderhåll

Se mer renoveringar i bifogad årsredovisning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Till sommaren kommer fönster att målas.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett rymligt förråd på framsidan av bostaden.

Parkering

Garageplats ingår i samfällighetsavgiften.
Finns många gästparkeringar i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 30/4-2025)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 765 kr

I avgiften ingår vatten och kabel-tv.
Sedan tillkommer även en samfällighetsavgift på 600 kr där garageplats, sophantering samt snöskottning ingår.

Driftkostnader

1 670 kr/månad

Kommentar: I kostnaden för värme ingår även hushållselen. Kostnaden kan variera med den egna förbrukningen.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 670 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 30/4-2025)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klasbärsvägen 1 E, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Älgpasset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.