Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 000 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Läs mer och kontakta mig

Jesper Danielsson

Läs mer och kontakta mig

Gävle

Knärotsvägen 14

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 000 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Läs mer och kontakta mig

Jesper Danielsson

Läs mer och kontakta mig

Trivsam tvåa intill travbanan med trevlig balkong på fjärde våningen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 60
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 4 000 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Varmt välkomna till Knärotsvägen 14 och denna moderna och bra planerade tvåa om 55 kvadratmeter högst upp i huset!
Här erbjuds ett stilfullt boende med ett härligt ljusinsläpp och en rymlig balkong med härlig utsikt över travbanan. Vill man följa solens strålar så finns även plats för utemöbler på loftgången.
Bostaden disponeras av en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, ett ljust badrum med tvättmaskin samt en hall med förvaringsmöjligheter.

Ett trevligt och ljust hem där gott om plats finns för sociala umgängen.
Här bor man i en trivsam förening där uppvärmning, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. På Gavlehov har man det mesta inom räckhåll så som matbutik, monitor ERP arena, gavlevallen och natur med frilufsspår. Gävle city och Högskolan nås enkelt med goda bussförbindelser eller via fina cykelbanor.
Parkeringsplats finns att tillgå för 400 kr/mån.

Kan detta vara något för dig? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med avhängningsmöjlighet och ytterligare förvaring i garderob samt anslutande förråd.

- Ljust kök i öppen planlösning med vardagsrummet med plats för matplats. Maskinellt är köket utrustat med inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

-Vardasgrum med plats för soffmöblemang och socialt häng. Härifrån når man även bostadens trevliga balkong med härlig utsikt över travbanan.

-Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.

-Badrum med vit kaklade väggar och grå våtrumsmatta, utrustat med dusch, wc, tvättställskomod, spegelskåp och tvättmaskin.

Hela lägenheten har parkettgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 60

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong samt förråd på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet, 250/100 mbit. TV via Sappa.

Värme- och ventilationsanläggning

IMD el och IMD Varmvatten.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Gavlehov

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3493

Andel av insats: 1,3493

Andel av månadsavgift: 1,3493

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

675 427 kr

Uppgifter tagna från bifogad årsredovisning från 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf BoKlok Travbanan består av 68 bostadsrättslägenheter och fördelar sig på adresserna: Knärotsvägen 10-14.
Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Rören ska spolas i föreningen under våran för förebyggande underhåll. (Kontrollerat 30/3-2026)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd på gården.

Parkering

I föreningen finns parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Om säljaren har en parkeringsplats får köparen ta över denna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad. (Kontrollerat 30/3-2026)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 000 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel samt varmvatten.

Driftkostnader

300 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 180kr/mån och hemförsäkring 120kr/mån.

Fördelas enligt följande

El: 180 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad. (Kontrollerat 30/3-2026)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2021-11-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Knärotsvägen 14, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gavlehov

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.