Utgångspris:

1 995 000 kr

Månadsavgift: 3 760 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Läs mer och kontakta mig

Gävle

Stuvaregatan 27

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Månadsavgift: 3 760 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Läs mer och kontakta mig

Smakfull tvåa med stor balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,5 m²
Lägenhetsnummer: 71 (1101)
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 3 760 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla tvåa om 59,5 kvm belägen Brf Strandkanalen i Gävle. Lägenheten är byggd under 2018 med en modern och öppen planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa vardagsrummet. Trivsamt sovrum med utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol samt ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger och kaféer såsom Kajen Kvarterskrog, La Magazzino, Brasserie Bardot, Diléns Bistro Gävle, Fiskmagasinet, Aktern & Fören, Kajen Glassbar och Kavlat och klart. I området finns även matbutiker, lekplatser, Skatepark samt förskola.

I månadsavgiften ingår förutom värme ,TV (basutbud) och br-tillägg även bredband 100 mbit.

Möjlighet till garageplats i källaren, kostnad från 800 kr/mån.

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring. Klinker på golv, i övriga lägenheten fina parkettgolv och väggar i sober ton.

- Ljust och trevligt vardagsrum i öppen planslösning med köket. Plats för såväl soffa som matplats. Fransk balkong ger ett härligt ljusinsläpp.

- Smakfullt kök med goda arbetsytor samt gott om förvaringsutrymme. Utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll samt ovansittande spisfläkt.

- Stort och trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Mycket goda förvaringsmöjligheter i form av en anslutande klädkammare. Utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol.

- Toppfräscht badrum med grått klinker med golvvärme och vitt kakel på väggar. Utrustat med stilren kommod, badkar, handduksvärmare, tvättmaskin samt torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,5 m²

Lägenhetsnummer: 71 (1101)

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med GavleNet. Följande ingår i månadsavgiften: digital kabel-tv Bas 1, bredband, Ip-telefoni, CA modul/digitalbox samt kortavgift för en tv-apparat, fri support.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Gävle Strand

Omgivning

Här bor man i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet.
Gångavstånd till Gävle Centralstation med tåg- och bussförbindelser.
I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom Fullriggaren med tillhörande skybar, Fiskmagasinet samt Aktern o Fören.
I området finns även lekplatser, Skatepark, Korpens träningsanläggning samt dagis.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8931

Andel av månadsavgift: 0,8931

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

728 873 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Strandkanalen i Gävle består av 90 bostadsrättslägenheter fördelade på 3 st huskroppar med adress Eldaregränd, Toppsockergränd och Stuvaregatan.

BRF har individuell mätning och debitering av el, kallvatten och varmvatten.

Gemensamma utrymmen

Gemensam övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som kan bokas mot avgift.

Förråd tillhörande lägenheten finns i källarplan.

Gemensam innergård med grönyta och pergola/uteplats samt en utegrill. Uteplatsen och grillen kan bokas.

Parkering

I föreningen finns 86 parkeringsplatser i garaget som är beläget i källarplan. Kostnad 800 kr/månad resp 1050 kr/mån för elbilsplats.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

3 760 kr

I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Internet och TV: Basutbud för tv-kanaler samt 100 Mbit/s internet via GavleNet

Varm- och kallvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för varm- och kallvatten debiteras bostadsrättshavaren direkt och ingår inte i månadsavgiften, observera att kostnaden för varmvattnet är uppskattad och varierar beroende på förbrukning.
Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören, varje lägenhet debiteras av föreningen efter förbrukning. Detta betyder att bostadsrättshavaren inte behöver teckna något eget elabonnemang.
Föreningen tecknar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Driftkostnader

Kommentar: Varm- och kallvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras bostadsrättshavaren direkt och ingår inte i månadsavgiften, observera att kostnaden för varmvattnet är uppskattad och varierar beroende på förbrukning. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören, varje lägenhet debiteras av föreningen efter förbrukning. Detta betyder att bostadsrättshavaren inte behöver teckna något eget elabonnemang. Föreningen tecknar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Varmvatten: 150 kr (obligatorisk)

Kallvatten: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stuvaregatan 27, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Limöbåten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.