Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 2 410 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Gävle

Staketgatan 29

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 2 410 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad och kvadratsmart etta med balkong och kanonläge i stan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 24,5 m²
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 2 410 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta etta med rymlig balkong i populär bostadsrättsförening. Här bor man centralt med en låg månadsavgift - vilket passar perfekt som student-/övernattningslägenhet eller som ett första boende. Lägenheten är i genomgående fint skick och med ett stort fönsterparti i allrummet har man även naturligt ljusinsläpp. På den rymliga balkongen i soligt söderläge får man plats med loungemöbel eller mindre matmöbel för den som vill det. Gott om förvaringsmöjligheter i den praktiska klädkammaren och i de två förråden som tillhör lägenheten.

Läget är mycket centralt med promenadavstånd till Stortorget med dess utbud av butiker, caféer och restauranger. I närheten finner du även Boulognerskogen med natursköna promenadstråk, badplats, utegym samt med cykelavstånd till såväl Högskolan som centralstationen. Goda kommunikationer i anslutning till bostaden.

Flexibelt tillträde. Hjärtligt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt klädkammare för extra förvaring. I klädkammaren står även frysen. Ljust och välplanerat allrum med gott om utrymme för både säng och matbord. Från allrummet nås balkongen med bra solläge. Kokvrå med svarta skåpsluckor utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kylskåp. Helkaklat badrum med handfat, wc och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 24,5 m²

Lägenhetsnummer: 10

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 alt. fiber via Bredbandsbolaget. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6512

Andel av insats: 1,6512

Andel av månadsavgift: 1,6512

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

85 421 kr

Underlagen för beräkningen är inhämtade från årsredovisning från 2024. Viss avvikelse kan förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Studenten består av 36 lägenheter.

Gemensam vår- och höststädning.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.hsb.se/sodra-norrland/brf/studenten

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte med badrumsrenovering genomfördes 1999-2000.
Fönster och balkongdörrar byttes 2008.
Putsning och målning av fasaden 2010.
2021 Underhåll/Reparation av hissen
2022 Större reparation av hissen. Inre målning av soprummet.
2023-2024 Byte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstugan.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Tillgång till gemensam tvättstuga med mangelrum och torkrum, cykelförråd och samlingslokal.

Parkering

Föreningen disponerar 7 st parkeringsplatser med elstolpe, till vilka det är separat kö. Kostar fn 300 kr/mån att hyra.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Månadsavgift

2 410 kr

Värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud).

Driftkostnader

250 kr/månad

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 150 kr/mån och hemförsäkringen ca 100 kr/mån.
BRF har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-05

Besiktningsman: Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Staketgatan 29, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vasaskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.