Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 2 440 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Erika Lindgren

Läs mer och kontakta mig

Gävle

Staketgatan 29

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 2 440 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Erika Lindgren

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad & inflyttningsklar etta med balkong i söderläge – En mysig pärla mitt i stan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 24,5 m²
Lägenhetsnummer: 16 (1206)
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 2 440 kr
Driftkostnad: 170 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3, 2 tr av 6
Hiss: Ja

Välkommen till denna optimalt planerade etta om 24,5 kvm belägen i populära Brf Studenten! Här får du ett hem som känns större än sina kvadratmeter och har en låg månadsavgift– vilket gör detta till ett idealisk första boende eller student-/övernattningslägenhet!

Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti och en solig balkong i söderläge där du kan njuta av solen hela dagen. Allrummet har gott om plats för både en bredare säng, soffa och matbord. Det helkaklade badrummet är fräscht och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i den praktiska klädkammaren och i de två förråden som tillhör lägenheten.

Läget är mycket centralt och bekvämt, med promenadavstånd till Stortorget med dess utbud av butiker, caféer och restauranger. I närheten finner du även Boulognerskogen med natursköna promenadstråk, badplats, utegym samt med cykelavstånd till såväl Högskolan som centralstationen. Goda kommunikationer i anslutning till bostaden.

Lägenheten är i ett genomgående fint skick och säljs inflyttningsklar – önskar du behålla möblerna går det också att ordna.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna och mindre förvaringsmöbel.

– Ljust och välplanerat allrum med gott om utrymme för både soffa, soffbord och en bred säng (idag är det en 140cm). Parkettgolv. Från allrummet nås balkongen.

- Kokvrå med vita skåpsluckor. Utrustat med spishäll, fläkt -23, kylskåp med frysfack samt mikro med varmluftsfunktion. Parkettgolv.

- Helkaklat badrum med handfat och kommod, wc, duschplats med takdusch, handdukstork (vattenburen) samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

- Praktisk klädkammare med hyllplan ger gott om förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 24,5 m²

Lägenhetsnummer: 16 (1206)

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 170 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3, 2 tr av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Balkong.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong i ett härligt solläge. Plats för utemöbler. Trall.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 alt. fiber via Bredbandsbolaget. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6723

Andel av insats: 1,6723

Andel av månadsavgift: 1,6723

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

62 848 kr

Underlagen för beräkningen är inhämtade från årsredovisning från 2024. Viss avvikelse kan förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Studenten består av 36 lägenheter.

BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
BRF har individuell mätning och debitering av el.
Gemensam vår- och höststädning.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.hsb.se/sodra-norrland/brf/studenten

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1999/2000 Stambyte med badrumsrenovering genomfördes.
2008 Fönster och balkongdörrar byttes.
2010 Putsning och målning av fasaden.
2021 Underhåll/Reparation av hissen
2022 Större reparation av hissen. Inre målning av soprummet.
2023-2024 Byte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstugan.

Gemensamma utrymmen

Tillgång till gemensam tvättstuga i källaren.
Det finns en föreningslokal i källaren.
Soprum med källsortering finns på innergården.
Cykelförråd finns i anslutning till soprummet på innergården.

Parkering

Föreningen disponerar 7 st parkeringsplatser med elstolpe, till vilka det är separat kö. Kostar fn 300 kr/mån att hyra.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 440 kr

värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud).

Driftkostnader

170 kr/månad

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 120 kr/mån och hemförsäkringen ca 50 kr/mån.
BRF har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 120 kr

Försäkring: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-05

Besiktningsman: Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

I allrummet finns det plats för såväl soffa som bredare säng

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Staketgatan 29, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vasaskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.