Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jesper Danielsson

Läs mer och kontakta mig

Gävle

Andra Tvärgatan 25B

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jesper Danielsson

Läs mer och kontakta mig

Fantastisk balkong i söderläge och fin vy över takåsar och kyrkan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 28
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa högst upp i huset, med balkong i soligt söderläge och fantastisk utsikt över Staffans kyrkan! Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Tack vare fönster i två väderstreck skapas ett härligt ljusflöde och en luftig känsla genom hela bostaden.

Det välplanerade köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Det trevliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till den mysiga balkongen där du kan njuta av solen större delen av dagen samt den fina utsikten över stadens takåsar och kyrkan. Vidare finns ett kaklat badrum, samt ett stort och rogivande sovrum med sobra färgval.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område på Brynäs med närhet till grönområden som Stenebergsparken, matbutiker, service och goda kommunikationer. Dessutom har du promenadavstånd till både Centralstationen och populära Gävle Strand med härliga promenadstråk längs Gavleån och kanalen.

Varmt välkommen på visning – ett hem att trivas i från första stund!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 28

Byggnadsår: 1955

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1955
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Brynäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,1258

Andel av insats: 3,1258

Andel av månadsavgift: 3,1258

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 744 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Patronen består av 36 lägenheter med adressen Andra Tvärgatan 25 A-B och 26 A-B.
Föreningen äger fastigheten Brynäs 52:16. Byggår: 1955.

BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen genomförde stambyte och badrumsrenovering 1998-99.
Nya säkerhetsdörrar 2011.
2016 - Byte av belysning i källargångar, pannrum samt cykelrum till LED. Montering av låscylindrar på alla källarförrådsdörrar
2020 - Byte av lyscylindrar på alla källarförrådsdörrar.
2021 - Byte av trapphusbelysning till LED
2021 - Stamspolning
2022 - Takbyte
2023 - Genomgång av ventilation

Se ytterligare information i årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Tillgång till gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum.
Cykelförråd finns i källaren.
Det finns även en föreningslokal i källaren.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Andra Tvärgatan 25B, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tredje Tvärgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.