Hoppa till innehåll
Gävle

Andra Tvärgatan 21A

Stor femrummare i välskött HSB förening med härlig balkong och hiss från entréplan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 57
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 6 197 kr
  • Driftkostnad: 513 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till Andra tvärgatan 21A och denna trivsamma lägenhet med 120 kvm boyta!
Bostaden disponeras av 5 rum och kök samt en trevlig inglasad balkong med infravärme vilket gör att man kan njuta av att sitta på balkongen långt in på hösten.
Förutom fyra bra sovrum så består bostaden av ett fullt utrustat kök, vardagsrum, matplats samt två badrum med dusch varav det ena är utrustat med tvättmaskin. I vardagsrummet höjs mysfaktorn med en täljstenskamin som ger extra mysig stämning och en värmekälla under årets mörka årstid.
Bostaden har gott om förvaring i garderober samt två klädkammare, i den ena klädkammaren finns möjlighet att installera bastu då eluttag är förberett.

HSB:s Brf Brynäs är en stabil och omtyckt förening som erbjuder fina gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gym och en trivsam samlingslokal med övernattningsmöjligheter för gäster. Hiss finns från entréplan.
Här bor man med närheten till det mesta så som Stenebergsparken, Ahlgrens torg, Brynäs centrum, skolor, förskolor, matbutiker samt Staffanskyrkan. Gävle stadskärna når du enkelt genom att ta bussen som går precis utanför huset.
Bekvämt gångavstånd till Gävle centralstation.

Ta chansen att sätta din egna prägel och skapa ett boende utifrån dina egna önskemål med ett omtyckt läge! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med plats för avhängning och förvaring.

-Kök utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Intill köket finns plats för matbord och middagssällskap om 4 gäster.

-Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang. Utgång till bostadens trevliga balkong. Täljstenskamin.

-Badrum med utrustat med wc, dusch, spegel och tvättställ.

-Fyra bra sovrum med plats för sängar och förvaring. Går likväl att användas som kontor/gästrum eller som de görs nu, som tv-rum.

-Bostadens andra badrum är utrustat med tvättställskomod, spegelskåp, wc, badkar, tvättmaskin samt torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 57
Pris (Utgångspris): 2 290 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 513 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inglasad balkong samt källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1979-1980
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (grundutbudet) ingår i månadsavgiften.
Internet via Tele2 alternativt Telenor/Bredbandsbolaget. De boende tecknar eget avtal.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Brynäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0749
Andel av insats: 1,0749
Andel av månadsavgift: 1,0749

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

269 920 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Brf Brynäs består av 112 st lägenheter.

Gemensam vår- och höststädning i föreningen.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södra Norrland.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/sodra-norrland/brf/brynas/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Byte av lägenhetsdörrar. Byte av låssystem och porttelefoner. Installation av postboxar. Byte till spiskåpor. OVK besiktning. Yttertaksrenovering. Utbyte motorvärmare. Ny belysning i entreér.
2022 - Energioptimering. Tvätt av plåtfasader. Utbyte 8 st motorvärmare.
2021 - OVK-besiktning. Översyn ventilationsanläggningar. Underhållsspolning samtliga avlopp i hela fastigheten. Spolning av dagvattenbrunnar.
2020 - Besiktning av takbeläggningar och reparation av skador. Renovering av fasadsockelputs. Förbättringsmålning trapphus. Anläggning av 6 st p-platser för besökare. Renovering av pergolor. Spolning av fastighetens dagvattenbrunnar.
2019 - Renovering av fritidslokalens toaletter. Rustning av motionsrum. Renovering av stenbeläggning och uppsättning av staket vid piskställning.
2018 - Hissarna i samtliga trapphus har bytts ut.
2017 - Fritidslokalen och bastun är renoverad.

Se fler renoveringar och mer information i årsredovisningen och på föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns även fina gemensamma utrymmen såsom;
Det finns två stycken tvättstugor i fastigheten (ligger i långkorridoren i vardera änden mot Första och Tredje Tvärgatan).
Det finns en samlingslokal för medlemmarna att nyttja. Här finns övernattningsmöjligheter mot en kostnad om 200:- kr att hyra/dygn. Denna samlingslokal ligger i långkorridoren med ingång från Andra Tvärgatans gård.
Det finns en bastu och ett gym (ligger vid Fastighetsexpeditionen).
Hobbyrum (ligger i långkorridoren).
Det finns cykelställ på gården och cykelrum.

Trevlig grönskade innergård med gräsyta och sittplatser.

Parkering

Föreningen disponerar 65 parkeringsplatser med elstolpe (250 kr/mån) till vilka det är separat kösystem. Fn är det en person i kö (Kontrollerat 2025-06-23).
Det finns även 6 st parkeringsplatser för gäster.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 290 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 197 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.

Driftkostnader

513 kr/månad
Årlig elförbrukning: 303 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 400kr/mån och hemförsäkringen ca 113kr/mån.

BRF:en har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 113 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-02-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Andra Tvärgatan 21A, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6197 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 7 april
Anmälan krävs

Andra Tvärgatan 21A, 802 84 Gävle
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Andra Tvärgatan 21A, 802 84 Gävle
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brynäs, Gävle
Andra Tvärgatan 21A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning