Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 623 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Brändströmsgatan 7A

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 623 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa i modernt skick med balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 623 kr
  • Driftkostnad: 490 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Brändströmsgatan 7 A och denna trevliga 2:a i modernt skick med balkong i västerläge belägen precis intill Boulognerskogen!
Lägenheten har totalrenoverats på senare år i samband med föreningens ombildning vilket gör att det är fräscha ytskikt samt kök och badrum med väldigt bra standard. Lägenheten präglas av en härlig charm och trevlig takhöjd.
Bostaden består av ett ljust och bekvämt vardagsrum med goda ytor för sociala umgängen och med utgång till bostadens balkong, ett fint funktionellt kök, ett helkaklat badrum samt ett sovrum med utrymme för dubbelsäng.
Här kan du flytta in och trivas från dag ett!

Här bor man som sagt med närhet till Boulognerskogen som är perfekt för dig som gillar naturen och allt vad de kan erbjuda med promenadstråk, utegym, badplats, och café m.m. Du har även promenadavstånd till Högskolan, sjukhuset ligger alldeles runt hörnet och du har både restauranger och livsmedelsbutik på gångavstånd. Gävle centrum når du på bara några minuter så läget kan nästan inte bli bättre. Du har verkligen nära till allt som behövs!

Kan detta vara något för dig? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i en inbyggd garderob.

- Ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Utgång till balkong i bästa västläge.

- Stilrent kök med vita köksluckor och mörk bänkskiva i smakfull kombination. Utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll samt ovansittande spisfläkt.

- Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. God förvaring i inbyggd garderob.

- Toppfräscht badrum med grått klinker med golvvärme och vitt kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 14
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 490 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd och vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet från Comhem/Tele2

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,92398
Andel av månadsavgift: 2,83352

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

291 270 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Brändströmsgatan består av 24 lägenheter med adresserna Brändströmsgatan 5 och 7.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Följande renoveringar gjordes 2017:

Nya vatten- och avloppsledningar inkl nya kök och badrum
Ny el inne i lägenheterna
Nya fönster
Nya säkerhetsdörrar
Renovering av fasad
Målning av trapphus
Målning av väggar och innertak i källaren
Ny tvättstuga i källaren

2018
-Byte av takrännor och stuprör.

2021
-Rengöring/översyn tak

2022
-Takimpregnering

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd. Gemensam tvättstuga i källaren.

Parkering

Föreningen disponerar 23 parkeringsplatser, varav 1 st med motorvärmare.
Kostnad plats utan motorvärmare, 520 kr/mån.
Kostnad plats med motorvärmare, 620 kr/mån.
Det finns två platser för laddning av elbil, som kan nyttjas av alla i föreningen. Kostanden för laddning är 3.90 /kWh.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 623 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.

Driftkostnader

490 kr/månad
Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 360kr/mån och hemförsäkringen är 130kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 360 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brändströmsgatan 7A, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3623 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
nov
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Brändströmsgatan 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning