Välkommen till Mariagatan och denna fräscha och välrenoverade lägenhet. Här bor du mitt i Forsbacka i ett lugnt och trivsamt område och här har du nära till mataffären, båthamnen vid Storsjön samt till idrottsplatsen.
Lägenheten ligger högst upp i huset och har ett fint gavelläge. Här finner du ett fräscht kök med matplats vid den charmiga takkupan som ger ett fint ljus i köket. Här finns ett badrum med kaklade väggar samt ett vardagsrum med utgång till balkong. Sovrummet har förvaring i fasta garderober och från klädkammaren finns utgång till det egna vindsutrymmet där gott om förvaringsmöjligheter finns. Lägenheten har genomgående ljusa och renoverade ytskikt och känslan av att bara flytta in och bo är stor.
En fräsch lägenhet att trivas i, välkommen till Mariagatan 6!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinkergolv. Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar samt wc, handfat och dusch. Klädkammare med ingång till stort vindsutrymme för förvaring. Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till balkong i öster. Sovrum med laminatgolv samt förvaring i två garderober. Kök med klinkergolv samt spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54,5 m²

Lägenhetsnummer: 68

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv samt bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,36379

Andel av månadsavgift: 1,36379

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

134 915 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Forsbackahus nr 1 består av 8 byggnader med 67 bostadsrätter med adresserna Mariagatan 6, 8, Elisabetgatan 13, 15, Rosendalsgatan 5,7 samt Esplanaden 2, 4.
Byggnaderna är uppförda 1955.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Låsomläggning och fasadtvätt.
2022: Underhåll av ventilation, lekpark samt asfaltering.
2021: Underhåll av balkonger, rensat golvbrunnar, dränering av 2 brunnar, asfaltering.
2020: VVS-arbeten.
2019: Lekplatsrenovering.
2017: Bytt pump i undercentral, takrengöring.
2016: Radiatorventil, motorvärmaruttag, ny tvättmaskin och torktumlare, cirkulationspump.
2015-2016: Fönster.
2015: Låssystem, plåtarbeten huvar m.m.
2014: Undercentral, takkupor.
1995: Stambyte

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.
Cykelrum i källaren.
Tillgång till gemensam tvättstuga, bastu och hobbyrum.
Tillgång till gemensam tvättstuga (Esplanaden 2), bastu (Esplanaden 2) och hobbyrum (Rosendalsgatan 7 och Elisabetgatan 13).
Finns även en grovtvättmaskin i (Esplanaden 2)
Gemensamhetslokal som de boende kan hyra med bla pentry (Mariagatan 6).

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Föreningen disponerar 21 st garageplatser och 37 st parkeringsplatser, till vilka det är separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 471 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-23

Besiktningsman: Åke Magnusson, OBM Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mariagatan 6, Forsbacka

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Elisabetgatan

ca 101 m

Tåg: Sandviken station

ca 6,2 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4471 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

070-335 45 80

par.sandviken@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,91%
2 år	3,77%
5 år	4,16%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Mariagatan 6

Fräsch och charmig lägenhet i Forsbacka

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mariagatan 6, Forsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 