Visning

Utgångspris:

575 000 kr

Månadsavgift: 8 606 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Bollnäs

Virvelvägen 9A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

575 000 kr

Månadsavgift: 8 606 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Radhus med hörnläge i Brf Virveln på Ren

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1977
Månadsavgift: 8 606 kr
Driftkostnad: 749 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett radhus med hörnläge i omtyckta BRF Virveln på Virvelvägen 9A i Ren, Bollnäs. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende i två plan om 120 kvadratmeter, ett perfekt boende för barnfamiljen.

Bostaden har 5 rum och kök varav 4 sovrum, vilket ger goda möjligheter till både sociala ytor och avskilda sovrum. På entréplanet finns duschrum och på övervåningen ett badrum, något som underlättar vardagen för flera i hushållet.

Uteplatserna är väl tilltagna med både takad altan och inglasad altan som förlänger säsongen och skapar trevliga umgängesytor utomhus.

I den månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även digital-TV, fiber och garageplats i länga.

Området är barnvänligt med lekplats och fotbollsplan samt korta avstånd till både skola och barnomsorg, vilket gör bostaden lämplig för barnfamiljer som söker ett praktiskt boende i ett lugnt område.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i rymlig hall med plats för ytterkläder och trapp upp till ÖV.
Duschrum med dusch, wc och handfat.
Ljust kök med plats för matbord. I köket finns spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga i anslutning till köket. Här finns tvättbänk och tvättmaskin.
Sovrum innanför köket.
Vardagsrum med utgång till altan, både takad altan och inglasad altan.

ÖV:
Möblerbar hall med takfönster. Klädkammare intill hallen.
Tre sovrum

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 575 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 749 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd vid entrén

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Takad altan och inglasad altan

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat. Digital-TV och bredband via Telia ingår i måndsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Ren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,1297 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

186 892 kr

Nettoskuldsättningen utgår från årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal med bastu och dusch
Lekplats/fotbollsplan i området

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Två laddplatser för el-bil finns i området

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

8 606 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och garage

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, digital-TV och bredband via Telia samt garage i länga

Driftkostnader

749 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3448 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Försäkring: 149 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 189 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Virvelvägen 9A, Bollnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bull-Olles

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.