Aktiv matchning

Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 5 900 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Läs mer och kontakta mig

Arbrå

Nyrikesvägen 7

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 5 900 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Läs mer och kontakta mig

Enplansvilla- bostadsrätt i brf Nyriket, Arbrå

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Lägenhetsnummer: 116
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 5 900 kr
Driftkostnad: 3 031 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Renoverad enplansvilla upplåten med bostadsrätt i Brf Nyriket i Arbrå. Enkelt och lättskött boende om 103 kvm fördelat på 4 ROK varav 3 sovrum. Bostaden har fräscha och stilrena ytskikt i ljusa och smakfulla färger, samt ett generöst ljusinsläpp i alla rum. Köket renoverades 2017 och duschrummet renoverats 2011, här är det bara är att flytta in och börja bo!

Till bostadsrätten hör även en stor altan i soligt söderläge och ett fristående praktiskt förråd.

Varje bostadsrättsinnehavare svarar för sina respektive driftkostnader plus en månadsavgift på 5900 kr till föreningen.

Gångavstånd till skola och barnomsorg samt att endast ett stenkast bort finns en stor fin lekpark med härliga grönytor. Dessutom ligger centrala Arbrå med mataffär, hälsocentral, buss- och tågstation väldigt nära.

Titta in redan nu via vår 3D-visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i hall med ett ljust laminatgolv som enhetligt fortsätter in till köket och vardagsrummet. Plats för hatt- och skohylla i hallen samt en praktisk anslutande klädkammare.

Till höger om hallen ligger köket. Ett fräscht renoverat kök från 2017 med vit stilren inredning och gott om arbetsyta med ett kakel i marockanskt mönster, samt plats för matgrupp som rymmer hela familjen.
Köket är utrustat med kyl/frys (2019), spis (2019), fläkt och diskmaskin.

Vidare in till ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till altanen (nyare altandörr).

Fortsättningsvis till vänster från hallen till korridor med husets tre sovrum, dusch & toalettrum samt tvättstuga i anslutning.

Samtliga sovrum har målade väggar och heltäckningsmatta. I alla sovrum finns det garderober.

Dusch & toalettrum, renoverat 2011 med våtrumsmatta, wc, tvättställ och duschhörna med glasdörr och draperi.

Tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk med ho och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Lägenhetsnummer: 116

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 3 031 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Fristående förråd på tomten, perfekt för cyklar och trädgårdredskap

Byggnadssätt

Kommentar: Enplansvilla med krypgrund, träfasad, 3-glasfönster och betongtegel-tak.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Rymlig altan i soligt söderläge

Upplåten mark: Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Tomten runt huset disponeras av bostadsrättinnehavaren

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Värme- och ventilationsanläggning

Luftburen värme via till- och frånluft

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Arbrå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,25 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

220 114 kr

Nettoskuldsättningen utgår från årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Fasadmålning, planerat sommaren 2026

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Månadsavgift

5 900 kr

I avgiften ingår yttre underhåll av husen

Månadsavgiften höjdes 1 /3 2026

Driftkostnader

3 031 kr/månad

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr

Försäkring: 239 kr

Vatten och avlopp: 542 kr (obligatorisk)

BORAB/sophämtning: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymligt vardagsrum med utgång till altanen

Plats för hatt- och skohylla i hallen samt en praktisk anslutande klädkammare

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Nyrikesvägen 7, Arbrå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Arbrå

ca 698 m

Busshållplats: Arbrå järnvägsstation

ca 775 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.