Aktiv matchning

Utgångspris:

845 000 kr

Månadsavgift: 5 293 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Läs mer och kontakta mig

Ludvika

Fredsgatan 14A

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

845 000 kr

Månadsavgift: 5 293 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Läs mer och kontakta mig

Rymlig trea mitt i centrum!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 8
Månadsavgift: 5 293 kr
Driftkostnad: 120 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till Fredsgatan 14A och denna rymliga lägenhet om tre rum och kök. Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterparti mot gatan och med utgång till balkongen.
Bostadens 71 kvadratmeter är mycket väldisponerade och ger er goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem där ni vill bo länge.
Till lägenheten har man en inre reparationsfond som man kan utföra renoveringar för, och denna ligger i dagsläget på 48.509kr att rusta i lägenheten om man skulle vilja.
HSB Brf Serimner är en stabil och god förening där månadsavgiften ligger på: 5.293kr inkl El, värme, vatten, fiber + tv via Telia och bostadsrättstillägg.

Läget på Fredsgatan är så centralt som det kan bli. Här har ni nära till butiker, restauranger, caféer och mataffärer, och ni tar er lätt till andra delar av Ludvika tack vare de goda kommunikationer som finns i närområdet.

Varmt välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

--Entré--
Hall med avhängning. Hall 2 mot kök. Kök med matplats. Vardagsrum i rymlig storlek med utgång till balkong. Duschrum/WC med kakel och klinkers. Sovrum 1 med garderob. Sovrum 2 med garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 8

Utgångspris: 845 000 kr

Driftkostnad: 120 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

I källaren finns 1 förråd samt 1 matkällare

Tv/Internetanslutning

Bredband via Telia.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Ludvika Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6519%

Andel av insats: 1,6519%

Andel av månadsavgift: 1,6519%

Andelskommentar

Föreningens totala nettoskuld = 9 903 294 kr
*1,6519 = 163 593kr andel av föreningens nettoskuld.

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

163 593 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Ludvika kommun. På fastigheten har under år 1962 uppförts 3 hus
med adress Eriksgatan 12, Eriksgatan 14 samt Fredsgatan 14 och innehåller 59 lägenheter med bostadsrätter. Föreningen har
en lägenhet som används av styrelsen.

59 Lägenheter (bostadsrätter)
35 Garageplatser
3 Motorcykelplatser

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001-2002 Badrumsrenovering och stambyte
2003-2007 Nya elledningar och elcentral, fjärrvärmeinstallation och isolering vind
2008 Nya fönster och balkongdörrar samt nya fasadplåtar. Ombyggnad av 1 lokal till 2 lägenheter
2012 Ombyggnad av 3 bostadsrättslokaler till 4 bostadsrättslägenheter. Postboxar har installerats i varje
trappentré. Pannor och oljetank har demonterats.
2014 Nytt bokningssystem till tvättstugan
2015 Installation av molok, radonmätning, takrenovering, byte portar Eriksgatan 14 och installation av porttelefoner.
2015-2016 Ny ventilation. Helrenovering av tvättstugan.
2019 OVK
2020 Renovering av innergården. Satt in avgasare och bytt cirkulationspump.
2021 Byte av ventilation i garage. Statusbesiktning. Installation av matmolok.
2022 Nya entrédörrar. Byggt om källarlokal till bastu.
2023 Åtgärdat sprickor i trapphus. Nytt ytskikt bakre entré, Fredsgatan 14.
2024 Målning av källare

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad. I årsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Telia
bredband och TV.

Övrigt

Lägenheten säljs med friskrivning ifrån dolda fel pga dödsbo

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

845 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 293 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el och internet/TV

Driftkostnader

120 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: hushållsel ingår i hyran

Fördelas enligt följande

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad. I årsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Telia
bredband och TV.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 48 509 kr

Beskrivning: av månadsavgiften avsätts 262,76 kr in till den egna fonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fredsgatan 14A, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sporthallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5293 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: ons 8/4 och tor 9/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fredsgatan 14A

Rymlig trea mitt i centrum!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fredsgatan 14A, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev