Aktiv matchning

Utgångspris:

175 000 kr

Månadsavgift: 7 028 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Skinnars

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Långshyttan

Björkallén 6A

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

175 000 kr

Månadsavgift: 7 028 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Skinnars

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Rymlig och trivsam fyrarummare med två badrum – centralt i Långshyttan

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91,5 m²
Lägenhetsnummer: 02-03
Byggnadsår: 1948
Månadsavgift: 7 028 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och generösa lägenhet om hela 91,5 kvm – perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha gott om plats!

Här bor du centralt i Långshyttan med närhet till natur, service och kommunikationer.

Lägenheten erbjuder ett stort och inbjudande kök med plats för en rejäl matgrupp – den självklara samlingspunkten för vardag och fest. Tre rymliga sovrum ger gott om utrymme för både barn, gäster och hemmakontor. Extra bekvämt med två helkaklade badrum, båda utrustade med dusch.

Planlösningen är både praktisk och flexibel, och den generösa ytan ger en luftig och hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som passar just dig.

En lägenhet som sällan dyker upp – varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91,5 m²

Lägenhetsnummer: 02-03

Utgångspris: 175 000 kr

Byggnadsår: 1948

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det finns ingen upplåten mark.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV Sappa 26 kanaler

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,37880

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

236 300 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bokföringen har skötts av E&F Ekonomikonsult.
Fastighetsskötseln har skötts av Hela Heten, Hedemora
Trappstädningen har ombesörjts av Evas städ, ETG.
Snöröjning och sandning av Martin Morelius, Marktjänst i Dalarna AB

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nuvarande ägare har slipat och lackat alla golv (förutom kök), lagt nytt golv i kök och ny bänkskiva samt målat alla väggar och satt nya dörrar 2025.

2024 Trapphuset 6 A målades och belysning med rörelsevakt installerades.
2024 Belysning med rörelsevakt i 6 B och 8A installerades.
2024 Vattenskadan på vinden i 6 B åtgärdades med byte av ventilation av avloppet.
2024 Byte av 4 st. strålkastarepå fasaderna.
2024 Fortsatt målning av miljöhuset.
2024 Inköp av nytt bastuaggregat.
2024 Målning har skett av överbyggnaderna vid källartrappor, delar av miljöhuset,
samt taket över entréer.
2024 Parkeringarna har åtgärdats, först med utgrävning, sedan har nytt bär- och slitlager lagts på.
2024 Nya strålkastare med rörelsevakt har monterats upp på båda husens gavlar.
2020- Tak över källartrappor och portar, samt belysning över entrédörrar
2019- Nya innerdörrar
2019-Nya balkonger
2011- Stambyte
2016- Fönster

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i port 8A. Gemensam samlingslokal/styrelserum finns. Bastu för föreningens medlemmar att hyra.

Parkering

Bilplats 1: Parkeringsplats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Parkeringsplats Elstople . Avgift 120 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 14 motorvärmarplatser och 8 garageplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 5% 250101
Motorvärmare höjdes med 10 kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björkallén 6A, Långshyttan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Folkets Hus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.