Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 5 090 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Hedemora

Borgargatan 11A

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 5 090 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Aktiv matchning! Tre rum och kök, två uteplatser- granne med Hemköp!

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Lägenhetsnummer: 3:0
Byggnadsår: 1985
Månadsavgift: 5 090 kr
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Vi förbereder en försäljning av en trea i markplan med två uteplatser!

Välkommen till denna trivsamma trea i markplan, belägen i centrala Hedemora med ett mycket attraktivt läge! Här bor du bekvämt med närhet till både matbutiker och goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Bostaden erbjuder en välplanerad och funktionell planlösning med uteplatser på både fram- och baksidan – perfekt för dig som vill njuta av både morgon- och eftermiddagssol. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med bra avhängningsmöjligheter och ett praktiskt förråd i anslutning till farstun.

Det rymliga köket har bra plats för matbord, vardagsrummet bjuder på generösa ytor för umgänge samt utgång till en egen uteplats mot baksidan. Lägenheten rymmer även ett större sovrum med garderobsvägg samt ett trivsamt extra rum som passar utmärkt som gästrum eller kontor. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, toalett och tvättmaskin.

Här bor du med ett perfekt centralt läge – Hemköp och systembolaget finns precis över gården, och både ICA och Lidl nås med en kort promenad. Stadskärnan med butikerna längs Åsgatan ligger också inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Även sjön Hönsan som just upprustats men nya bryggor. Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett svårslaget läge i hjärtat av Hedemora.

Anmäl erat intresse redan idag så håller vi er informerade om försäljningen och eventuella förhandsvisningar!

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med plats för kläder och förvaring. Klickgolv och tapet på väggarna.
Kök: Vitvaror från 2023. Diskmaskin, kyl och frys. Klickgolv och tapet på väggarna.
Sovrum 1: Matta på golvet och tapet på väggarna.
Sovrum 2: Klickgolv och tapet på väggarna.
Vardagsrum: Altan dörr ut till altanen. Klickgolv och tapet på väggarna.
Badrum: Stort badrum som renoverades 2014, Dusch, wc, två handfat samt en ny komod. Här finns plats för tvättmaskin. Våtrumsmatta och tapet.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 3:0

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1985

Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

*Uppgiften om area och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV Sappa

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,72222

Andel av månadsavgift: 5,72045

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

142 240 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag:
Leif Bolander & Co AB
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Tilläggsisolering vind
2021 Byte av ramper samt utvändiga trappor

Gemensamma utrymmen

Gårdshus med tvättstuga och gemensamhetslokal.

Parkering

Bilplats 1: Parkeringsplats , har separat kö.
Det finns 20 parkeringsplatser, i nuläget kö till dessa.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 5% from 1/1-2025

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Borgargatan 11A, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gussarvsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.