Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
775 000 kr
Månadsavgift: 7 084 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Mockfjärd

Högsvevägen 137

Utgångspris: 
775 000 kr
Månadsavgift: 7 084 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Trivsamt bostadsrättsradhus i två plan med hörnläge

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 7 084 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus i två plan med hörnläge, fyra rum och kök samt både uteplats och balkong. Här erbjuds ett praktiskt boende med genomtänkt planlösning, tre sovrum och två badrum.

Entréplanet rymmer en rymlig hall, kök med matplats, tvättstuga, badrum och ett ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck – en uppskattad fördel som hörnläget ger. Från vardagsrummet nås uteplatsen med stenlagd yta, samt en liten altandel under tak, en trevlig plats för både avkoppling och umgänge.
På övre plan finns en möblerbar hall, tre sovrum och ytterligare ett badrum. Det större sovrummet har både garderob, en klädkammare som idag används som kontorsvrå samt utgång till en rymlig balkong. Bostaden har dessutom ett eget kallförråd i direkt anslutning till entrén.

Bostadsrättsföreningen erbjuder en fin och grön innergård med lekplats och ett lugnt läge intill skogskanten. Här bor du med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Förskola finns alldeles i närheten och på andra sidan riksvägen ligger skola, sporthall, bibliotek och Familjens hus med bland annat BVC och öppen förskola. Även Mockfjärds ICA-butik med generösa öppettider finns på bekvämt avstånd, liksom restaurang och kollektivtrafik med busshållplats bara några minuters promenad bort.

För den som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter till skogspromenader, vandringsleder och cykelturer, bland annat till badplatsen som ligger cirka 1,5 km bort. I närområdet finns även motionscentral med elljusspår och utegym, Gagnefs Ridklubb, Mockfjärds crossbana och Gagnefs golfbana. Ett trevligt och praktiskt boende för dig som vill ha en lättskött bostad med närhet till både service, natur och aktiviteter.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
- Rymlig entréhall med klickgolv, bröstpanel/tapetserade väggar.
- Kök med matplats. Köket är utrustat med hel kyl och frys, micro, spishäll, ugn, fläkt, samt diskmaskin. Klickgolv, kakel/tapetserade väggar.
- Tvättstuga utrustad med tvättbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare, ventilationsaggregat samt elcentral. Våtrumsmatta på golv och vägg.
- Inre hall med trappa till övre plan. Under trappen finns koppling till värmen. Klickgolv, kakel/tapetserade väggar. Klickgolv, målade väggar.
- Nyrenoverat badrum utrustat med toalett, handfatskommod, dusch och skåp. Våtrumsmatta på golv och vägg.
- Vardagsrum med fönster i två väderstreck (endast hörnlägenheterna har det), samt utgång till uteplats med markis. Klickgolv, bröstpanel/tapet/målade väggar.

Övre plan:
- Möblerbar hall med lucka till vinden (viss förvaring). Klickgolv, tapetserade väggar.
- Sovrum 1, med klickgolv och målade väggar.
- Sovrum 2, det större sovrummet, med garderob, klädkammare (idag kontorsvrå) och utgång till balkongen. Klickgolv, målade väggar.
- Sovrum 3, med garderob. Klickgolv, tapetserade väggar.
- Badrum utrustat med toalett, handfatskommod och badkar. Våtrumsmatta på golv, målad vägg.

Förråd:
- Eget kallförråd intill entrén.

Uteplatser:
- Uteplats intill vardagsrummet med en stenlagd yta, samt en liten altandel under tak. Markis.
- Rymlig balkong utanför sovrum 2.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Lägenhetsnummer: 19
Utgångspris: 775 000 kr
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaderna är uppförda i 2 plan. Regelstomme av trä, platta på mark samt yttertak av betong-taktegel och avvattningssystem av plåt, 3 glasfönster. Balkong och/eller uteplats till varje lägenhet. 1 parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Mindre altan och uteplats
Balkong: Stor balkong

Tv/Internetanslutning

Bredband och Kabel-TV

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningen sker via fjärrvärme via kommunens byggnader i närområdet. Gemensam ventilation (mekanisk frånluft) i huskropparna.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef

Omgivning

I området finns bra barnomsorg med förskoleverksamhet samt några minuters gångväg till fin skola med verksamhet från F1-åk 9. Här finns också en idrottshall, ett fint bibliotek, samt Familjens hus med bl.a MVC, BVC och öppen förskola.
Både en restaurang och Mockfjärds ICA-affär (som också har postservice) ligger på bekvämt avstånd utmed E16. På "andra sidan älven" finns bland annat Mockfjärds kyrka, frisör och ytterligare en restaurang. Vill man utnyttja kollektivtrafiken så är det bara 5 minuters promenad till hållplatsen.
Läget inbjuder även till sköna skogspromenader efter vandringsleder eller varför inte ta en cykeltur till badet ca 1,5 km bort.
Andra populära platser i området är Gagnefs Ridklubb, Mockfjärds crossbana, fin motionscentral med elljusspår och utegym, Gagnefs golfbana och mycket, mycket mer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,36177
Andel av insats: 4,50248
Andel av månadsavgift: 0,0436177

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

262 756 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ordförande Alexander Blomqvist
Brf Högsveden förvaltas av SBC.
brf.hogsveden@gmail.com

7 st flerbostadshus uppförda 1989 och samma år bildades Brf Högsveden. Totalt 37 lägenheter varav 5 lägenheter med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning;
12 st 1 rok, 12 st 2 rok, 8 st 3 rok, 5 st 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Målning av fasad
2016 Lövsilar, stuprör och hängrännor
2017 Kontroll och rengöring tak
2018 Oljning av balkonger
2021 Genomgång och behandling av tak, gavelspetsar och hängrännor
2023 Renovering av vissa balkonger och altaner
2025 Rengöring av ventilationskanaler, OVK - Obligatorisk Ventilations Kontroll (efter rengöring av ventilation)
2026 Byte av ventilationsaggregat, dvs all ventilation har bytts ut, med nya köksfläktar.

Renoveringar utförda av säljarna:
2025 – Ny tvättmaskin och torktumlare.
2024 – Helrenovering av badrum på nedervåningen efter fuktskada.
2024 – Nya innerdörrar.
2022 – Helrenovering av kök med nya stommar och vitvaror.
2022 - Uteplatsen
2021/2022 – Klickgolv på båda våningarna (original plastmatta ligger kvar under).
Löpande underhåll.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026-2027 Målning av väggar mot söder.
Sätta underhållsplan tillsammans med SBC.

Gemensamma utrymmen

Två förrådsbyggnader med ett förråd till varje bostad (1-3 rok).
Radhuslängan med 4 rok i två plan har ett eget förråd intill entrén.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
1 Parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften. Fördelas via föreningen vid behov. Besöksparkeringen i området.
I övrigt finns besöksparkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Justeringar av avgifter för 2026
- Höjning av årsavgift 2% (bostadsrätter)
- Höjning av hyresavgifter 3.3% (hyresrätter)
- Höjning av Kabel-TV från 15kr/månad till 150kr/månad.

Ekonomi

Utgångspris

775 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 084 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 342 kr
Elnätsavgift: 840 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Justeringar av avgifter för 2026
- Höjning av årsavgift 2% (bostadsrätter)
- Höjning av hyresavgifter 3.3% (hyresrätter)
- Höjning av Kabel-TV från 15kr/månad till 150kr/månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högsvevägen 137, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7084 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Högsvevägen 137
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning