Hoppa till innehåll
Mockfjärd

Högsvevägen 161

Prisvärd tvåa i markplan med bekvämt boende i Brf Högsveden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Månadsavgift: 4 714 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa i markplan, med ett bra läge i populära Brf Högsveden! Här bor du enkelt och bekvämt med närhet till både natur och vardaglig service – ett boende som passar såväl ung som gammal.

Bostaden erbjuder ett rejält och stilrent kök med matplats, ett rymligt badrum med egen tvättmaskin samt ett trivsamt vardagsrum med utgång till den egna uteplatsen. Här finns även ett sovrum, en välkomnande hall och bra förvaringsmöjligheter i form av garderober och förråd.

Här är det enkelt att ha koll på boendekostnaderna! I månadsavgiften ingår det mesta, såsom värme, vatten, sophämtning, tv och parkering. Det du själv står för är hushållsel och hemförsäkring. Till lägenheten hör dessutom ett separat förråd i föreningens förrådsbyggnad.

Bostadsrättsföreningen har en trevlig och grönskande innergård med lekplats och ett lugnt läge intill skogskanten. Här bor du med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Förskola finns alldeles i närheten och på andra sidan riksvägen hittar du skola, sporthall, bibliotek och Familjens hus med bland annat BVC. Mockfjärds ICA-butik, med sina generösa öppettider, ligger dessutom bara en kort promenad bort.

Ett prisvärt och lättskött boende för dig som vill ha en bekväm vardag med det mesta inom räckhåll!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare finns en inre hall med fyra garderober och en stor klädkammare/förråd. Plastmatta, tapetserade väggar.
- Kök med matplats. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och ny fläkt. Plastmatta, tapetserade väggar.
- Rymligt badrum utrustat med toalett, handfat, dusch, skåp, samt tvättmaskin och torkplats. Våtrumsmatta, målad väv.
- Vardagsrum med utgång till uteplats mot skogen. Plastmatta och tapetserade väggar.
- Sovrum med garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 31
Utgångspris: 375 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaderna är uppförda i 2 plan. Regelstomme av trä, platta på mark samt yttertak av betong-taktegel och avvattningssystem av plåt, 3 glasfönster. Balkong och/eller uteplats till varje lägenhet. 1 parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats i markplan

Tv/Internetanslutning

Bredband och Kabel-TV

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningen sker via fjärrvärme via kommunens byggnader i närområdet. Gemensam ventilation (mekanisk frånluft) i huskropparna.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,12922
Andel av månadsavgift: 0,0287115

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

172 960 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ordförande Alexander Blomqvist
Brf Högsveden förvaltas av SBC.
brf.hogsveden@gmail.com

7 st flerbostadshus uppförda 1989 och samma år bildades Brf Högsveden. Totalt 37 lägenheter varav 5 lägenheter med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning;
12 st 1 rok, 12 st 2 rok, 8 st 3 rok, 5 st 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Målning av fasad
2016 Lövsilar, stuprör och hängrännor
2017 Kontroll och rengöring tak
2018 Oljning av balkonger
2021 Genomgång och behandling av tak, gavelspetsar och hängrännor
2023 Renovering av vissa balkonger och altaner
2025 Rengöring av ventilationskanaler, OVK - Obligatorisk Ventilations Kontroll (efter rengöring av ventilation)
2026 Byte av ventilationsaggregat, dvs all ventilation har bytts ut till FTX, med nya köksfläktar.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026-2027 Målning av väggar mot söder.
Sätta underhållsplan tillsammans med SBC.

Gemensamma utrymmen

Två förrådsbyggnader med ett förråd till varje bostad.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
1 p-plats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Parkeringen tilldelas av föreningen vid behov.
I övrigt finns besöksparkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Justeringar av avgifter för 2026
- Höjning av årsavgift 2% (bostadsrätter)
- Höjning av hyresavgifter 3.3% (hyresrätter)
- Höjning av Kabel-TV från 15kr/månad till 150kr/månad.

Ekonomi

Utgångspris

375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 714 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2839 kWh/år
Kommentar: Försäkringen heter hem och bostadsrättsförsäkring.

Fördelas enligt följande

El: 248 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Justeringar av avgifter för 2026
- Höjning av årsavgift 2% (bostadsrätter)
- Höjning av hyresavgifter 3.3% (hyresrätter)
- Höjning av Kabel-TV från 15kr/månad till 150kr/månad.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högsvevägen 161, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4714 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Högsvevägen 161
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning