Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 7 422 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Falun

Kungsgårdsvägen 10

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 7 422 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 203771001-0081
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 7 422 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

NYRENOVERAD FYRA MED ÖPPEN SPIS, TVÅ BALKONGER OCH BÅDE BADRUM OCH WC-RUM!

I härliga omgivningar finns detta mycket trevligt belägna boende med promenadavstånd till Centrum, Falu Lasarett, Resecentrum och mataffärer. Välplanerad fyrarummare om ca 90 kvm som nyligen renoverats med nya, enhetliga golv och nymålade väggar i modern och tilltalande färgsättning – här är det bara att flytta in och trivas direkt.
Bostaden erbjuder eftertraktade egenskaper såsom två balkonger, varav en inglasad, fungerande öppen spis, både badrum och separat wc samt gott om förvaringsutrymmen. Tidstypiska detaljer som generös takhöjd, fönsterbrädor i marmor och vacker originalparkett i vardagsrummet. Stora fönsterpartier i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker hemmets luftiga och trivsamma känsla. Det renoverade köket är stilrent och välutrustat med gott om arbetsyta och förvaring. Härifrån nås matrummet (alternativt sovrum) samt den trevliga inglasade balkongen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på en stämningsfull öppen spis och utgång till den andra balkongen med härligt läge och många soltimmar. Från balkongerna kan ni njuta av utsikten över den grönskande innergården och den porlande bäcken som rinner förbi. Två rofyllda sovrum med praktiska klädkammare. Fräscht, stamrenoverat badrum i ljus färgsättning med tvättmaskin. Rymlig hall med gästtoalett samt inre möblerbar hall som ger extra förvarings- eller arbetsyta.

Som medlem i föreningen har man tillgång till gästlägenhet, bastu, hobbyrum, lekpark, odlingslotter samt gemensam trädgård – perfekt för trevliga grillstunder.
Surbrunnshagen är ett omtyckt och grönskande område med naturen precis runt knuten. Här finns fina elljusspår för skidåkning och skogspromenader. På kort avstånd nås köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m.m. Goda bussförbindelser till centrum som även nås till fots.

Ett hem som kombinerar nyrenoverad känsla med charm och ett svårslaget läge – hoppas vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Ljus, välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv och ljusa väggar.

WC-RUM
Intill entréhallen finns wc-rummet med klinker på golv och ljust målade väggar. Utrustat med handfat och toalett.

INRE HALL
Rymlig möblerbar inre hall med praktiskt inrett städskåp . Ljusa väggar och laminatgolv.

KÖK
Väldisponerat och trivsamt kök med ljus- stilren köksinredning som bjuder på goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Snyggt med glasskivor som stänkskydd ovan arbetsbänk med stor diskho. Fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, inbygd ugn och microvågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord invid fönster. Laminatgolv och ljusa väggar. Från köket når du praktiskt matrummet och den inbjudande inglasade balkongen.

MATRUM/ARBETSRUM/SOVRUM
Ett fint rum med många användningsområden samt med access till den härliga inglasade balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

INGLASAD BALKONG
Stor, inglasad balkong med härligt solläge och fin vy över den gröna omkringmiljön. Fritt läge - ingen insyn. Fint litet kajutfönster mot Kungsgårdsvägen.
Skapa här Din egen sköna utemiljö med utemöbler, blomstrande blomkrukor, kanske en egen liten köksträdgård, klättrande Clematis m m. Här pryder också julgranen sin plats i juletid!

VARDAGSRUM
Mycket ljust- trevligt och lättmöblerat vardagsrum med vacker öppen spis samt med utgång till balkong. Om så önskas finns här möjlighet att möblera med både soffgrupp och matsalsbord. Fin ekparkett på golv samt målade väggar.

BALKONG
Trevlig möblerbar balkong där ni kan njuta av solen och den fina utsikten över innergården.

SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och sidemöbel. Praktisk klädförvaring via intilliggande klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Praktiskt, bra duschrum med kaklade väggar och klinker på golv med skön golvvärme. Vägghängd toalett, handdukstork, duschplats med praktiska duschväggar, handfat med underskåp, spegelskåp samt tvättmaskin.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med intilliggande två klädkammare. Målade väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89,8 m2
Lägenhetsnummer: 203771001-0081
Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falustädsnätet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Surbrunnshagen

Omgivning

I området finns det tillgång till kolonilott och boulebana.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,42725
Andel av insats: 1,45120
Andel av månadsavgift: 1,42725

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

281 189 kr
Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dalregementet består av 89 lägenheter och 9 st lokaler. Fin, grön omkringmiljö med gräsmatta, planteringar, lekpark, boulebana samt odlingslotter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan; bl a har stambyte gjorts och Falu stadsnät finns installerat i fastigheterna.

Fönsterbyte 2007
Byte huvudledningar el 2015 - 2016
Säkerhetsdörrar 2016
Markytor 2017
Fasadrenovering 2017 - 2018
Markytor 2019
Dränering 2019 - 2021

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns två förråd som hör till lägenheten, vindsförråd och källarförråd

TVÄTTSTUGA
Praktisk, fräsch tvättstuga i källarplan.

ÖVRIGA GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns cykelförråd, gästlägenhet/samlingslokal, hobbyrum, vallabod, bastu och blomrum.

Parkering

Parkeringstillstånd krävs på gården, utdelas av föreningen. (Fri parkering)
Det finns även andra parkeringsalternativ så som carport och garage,
12 carportplatser ca 350kr. Till carportplatsen är det separat kö. 20 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 422 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Parkeringstillstånd krävs på gården, utdelas av föreningen dvs du har ingen specifik plats och ingår i avgiften.
Individuellmätning utav elen, föreningen står för den fasta abonnemangskostnaden.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsgårdsvägen 10, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7422 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Surbrunnshagen, Falun
Kungsgårdsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning