Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Månadsavgift: 5 899 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Helena Leonardsson

Läs mer och kontakta mig

Falun

Blindgatan 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Månadsavgift: 5 899 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Helena Leonardsson

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 203089001-0004
Byggnadsår: Tidigt 1900-tal
Månadsavgift: 5 899 kr
Driftkostnad: 294 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

ÖSTANFORS - SEKELSKIFTESKARAKTÄR - VACKER VERANDA/BALKONG - TILLHÖRANDE P-PLATS

Välkommen till Östanfors vackra kulturkvarter och Blindgatan 1F! Här bor ni i ett attraktivt område med närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen och stadspulsen. Välrenommerade skolor och förskolor finns i absolut närhet. Endast en kort promenad till centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Närhet även till Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten.

Mycket tilltalande och charmig tvårummare som måste upplevas på plats! Här välkomnar en vacker och möblerbar veranda med fin ytsiktsvy mot Stora Kopparbergs kyrka. Hemmet karaktäriseras av tidsenliga detaljer som generös takhöjd, spegeldörrar och härliga ljusinsläpp från fina fönsterpartier i tre väderstreck. Bostadens ca 65 m² disponerar ett tilltalande kök med gott om plats för matbord, större inbjudande vardagsrum, fint sovrum med hel garderobsvägg, fräscht badrum med dusch samt en välkomnande entréhall med goda förvaringsutrymmen. Till bostaden tillhör ett större vindsförråd samt parkeringsplats med eluttag som ingår i månadsavgiften, elbilsladdare finns installerad. Trivsam innergård, prefekt för härliga grillkvällar samt en skön plats att avnjuta solens strålar på.

En lägenhet för dig som söker det lilla EXTRA!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

VERANDA/BALKONG
Här välkomnar en mycket fin och rymlig veranda/balkong som under de varma månaderna ger hemmet ett extra sällskapsutrymme. Här finns gott om plats för utemöbler och planteringar.

HALL
Ljus, välkomnande och möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder samt inbyggda garderober. Ljust målade väggar samt laminatgolv.

KÖK
Stilrent, väldisponerat och renoverat kök 2020. Ljus skåpinredning som smakfullt bryts av vitt kakel ovan arbetsbänk med nerfälld diskho. Maskinell utrustning består utav spis -20, spisfläkt, diskmaskin -21, kyl- och frysskåp. Ett mycket funktionellt kök med gott om förvaringsutrymmen samt rymlig matplats. Ljus färgsättning på väggar samt laminatgolv.

VARDAGSRUM
Inbjudande, rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger fina ljusinsläpp och extra rymd åt rummet. Här finns gott om plats för större soffgrupp. Ljust målad väv på väggar samt laminatgolv.

SOVRUM
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng samt med flertal inbyggda garderober. Ljust målad väv på väggar samt en mönstrad fondvägg. Laminat på golv.

BADRUM
Snyggt badrum med vitkaklade väggar samt mörkare klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med handfatsmöbel, spegelskåp, duschväggar i glas, toalett, arbetsbänk samt förvaringsskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 203089001-0004

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: Tidigt 1900-tal

Driftkostnad: 294 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har används över tid. Uppmätt yta med dagens metod överrensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta uppmätning.

Tv/Internetanslutning

Tillgång till internet via Tele2
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Östanfors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,03963

Andel av insats: 6,03960

Andel av månadsavgift: 6,03963

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

253 287 kr

Nettoskulden är beräknad från årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gamla Tullen nr 5 och Oregården nr 12. På fastigheten finns 4 byggnader med 14 lägenheter uppförda. Fastigheternas adresser är Blindgatan 1 A-F och Blindgatan 4. Deras gårdar är fint anlagda, insynsskyddad innergård med bl a gemensam uteplats, fina planteringar och grillmöjligheter. Grönskande oas med känsla av en egen grönskande trädgård.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns ett rymligt vindsförråd i samma fastighet som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Separat byggnad på gården med fräscha maskiner.

CYKELFÖRRÅD
Separat cykelförråd på gården.

Parkering

Parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften. Elbilsladdare finns installerad.

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blindgatan 1, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södra Mariegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5899 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Helena Leonardsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

070-279 80 11

helena.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Blindgatan 1

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Blindgatan 1, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Helena Leonardsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 