Aktiv matchning

Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 4 870 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Vikström

Läs mer och kontakta mig

Falun

Herrhagsvägen 7B

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 4 870 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Vikström

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 m²
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 4 870 kr
Driftkostnad: 545 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande, möblerbar hall med plats för klädavhängning. Förvaring via platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp intill fönster med vacker utsiktsvy. Ljus köksinredning, bänkskiva i rostfritt med dubbel diskho och vitt kakel ovan arbetsbänk. Plastmatta på golv och målade väggar. Maskinellt utrustat med spis, köksfläkt och kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stora fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp och med access till rymlig balkong. Här finns plats att möblera med både soffgrupp och en extra matsalsmöbel eller annat möblemang. Fin ekparkett på golv och ljust tapetserade väggar med inslag av en fototapet.

BALKONG
Stor, härlig inbyggd balkong med högt, fritt ogenerat läge. Här finns chans till många soltimmar då balkongen har ett härligt sydvästligt läge. Här finns plats för utemöbler och planteringar.

SOVRUM
Trivsamt, stort sovrum med målade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng och klädförvaring via flertal inbyggda garderober.

BADRUM
Rymligt, helkaklat badrum med badkar, handfat, vägghängd toalett, spegelskåp och tvättmaskin. Ljust kakel på vägg samt klinker på golv med skön golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64,5 m²

Lägenhetsnummer: 20

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 545 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 8

Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Falu stadsnät samt Canal Digital.
Fiberoptik via Falu stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Herrhagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3435

Andel av insats: 0,34351

Andel av månadsavgift: 0,35111

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

220 592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Herrhagen 1:3 och 1:4 i Falun med med 8 st byggnader uppförda år 1968-1969 och 281 lägenheter samt 4 lokaler.
Mycket välorganiserad och fint skött bostadsrättsförening. Fin omkringmiljö med fint anlagda planteringar, gräsmattor. Stor, fin lekplats samt gemensam fest- och grillplats finns i området.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
2013-15: Ventilation- och värmeprojekt
Installering elmätare
2008: Installationer Falu Stadsnät
2004: Fasader och balkonger
2003: Isolering vindar
Fönsterbyte
2002: Stambyte

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Praktiskt förråd i samma fastighet som tillhör lägenheten samt ett matkällarförråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i fastigheten.

ÖVRIGA GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det även expedition som är öppen måndagar kl 18-19, cykelförråd, hobbylokal (Herrhagsvägen 17) och vävstuga (Herrhagsvägen 7A-B)

Parkering

144 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostar ca 300 kr/mån.
151 parkeringsplatser med och utan eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostar ca 160-180 kr/mån resp. 90 kr/mån.
Gratis datumparkering på vägen utanför.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Månadsavgift

4 870 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Tillval säkerhetsdörr 200 kr.

Driftkostnader

545 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3259 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 451 kr

Uppvärmning: 451 kr

Försäkring: 94 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Herrhagsvägen 7B, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Herrhagsvägen 7

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.