Visning

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 2 748 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Falun

Hyttgatan 70C

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 2 748 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 43
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 2 748 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

CENTRAL BELÄGEN & STOR TVÅRUMMARE MED LÅG AVGIFT

I ett minst sagt citynära läge belägen i en populär och stabil bostadsrättsförening kan du nu köpa nytt nya hem högst upp i huset. Här väntar en trivsam och renoverad tvårummare på dig när den totala månadskostnaden har möjlighet att bli låg. Avgiften ligger på 2748 kr/månaden och inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg samt basutbud kabel-TV. Mysig planlösning med generös yta fördelat på 55 kvm samt fransk balkong.

Här får ni en välskött och engagerad förening med fina gemensamhetsutrymmen och fint anlagda gårdar, lekpark m m.
Här bor Ni med ett centralt, lugnt läge i direkt närhet till grönskande parkområde, tennisbana, lekplats och förskola. Fina promenadstråk kring Faluån och bortåt Kolgården och Kvarnparken med badplats, utegym mm. En kort promenad bort finner ni Falu centrums vimlande utbud.

Hoppas vi ses på visningen :)

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Hall med avhängning direkt till vänster i form av hatthylla. Längre in finns en garderob med skjutbara spegeldörrar.

KÖK & MATPLATS:
Ljus matplats intill fönsterpartier. Intill ligger köket med ljust kök och vitt fasat kakel till stänkskydd. I utrustningsväg finns spishäll, ugn och fläkt.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med ljusa tapeter och ljust laminatgolv. Här finns fransk balkong som vetter mot innergården.

SOVRUM:
Sovrum med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Plats för säng och annan möblering och fönster ut mot baksidan.

BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, handfat, tvättmaskin samt en handukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 43

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1971

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2.
Tillgång till internet via fiber från Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,355

Andel av insats: 0,355

Andel av månadsavgift: 0,355

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Andelen tillgångar överstiger skulderna.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Bergsmannen registrerades 1967 och de första medlemmarna flyttade in 1971. Föreningen består av 229 lägenheter mellan 2 rum och kokvrå upp till 4 rum och kök.
Med det är föreningen den största föreningen i HSB Dalarna!

Ekonomin är mycket god i föreningen. Något som till stor del beror på att tidigare styrelser förvaltat föreningens tillgångar med både sunt förnuft och sund försiktighet.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/dalarna/bergsmannen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013- Fönsterbyte till nya 3-glas fönster samt nya persienner
2015- Innergårdarna rustas med bland annat uteplatser och grill.
2017 - Nya lägenhetsdörrar

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Rymligt förråd som tillhör bostaden.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med torkrum belägen i angränsande fastighet.

GÄSTRUM
Belägen i källaren på Engelbrektsgatan 53 B, kostar ca 100 kr/dygn

CYKELRUM

GÅRDEN
Härliga inbjudande uteplatser på gården med gott om utrymme för att avnjuta dess soliga lägen.

Parkering

108 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö. Kön till övre delen är relativt kort. Kön till nedre garageplatserna pratar vi år. Kostnad för garagen på övre delen är 364 kr/mån, garagen på nedre delen kostar 447 kr/mån.
109 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 294 kr/mån.
Parkeringsplatser utan el. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 196 kr/mån.

Flertal datumparkering i området.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Hyttgatan 70C, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hyttgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.