Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 684 kr/månad
Falun

Hyttgatan 72C

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 684 kr/månad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 48
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 2 684 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 (1 trappa)
  • Hiss: Nej

TVÅA MED LÅG AVGIFT OCH BRA LÄGE!

Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad om 55 kvm med ett attraktivt gavelläge och fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Lägenheten har genomgående välvårdade ytskikt, kök med diskmaskin och ett helkaklat badrum som renoverades 2010.

Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Matplatsen rymmer större middagsbjudningar, medan vardagsrummet erbjuder en trivsam umgängesyta med charmig fransk balkong. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng, och den rymliga klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Bostadens kanske största fördel? Den mycket låga månadsavgiften om endast 2 684 kr, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende i en av Faluns mest uppskattade bostadsrättsföreningar.

I BRF Bergsmannen finns goda parkerings- och garagemöjligheter, och de omgivande miljöerna erbjuder både grönområden, lekpark och tennisbana. Samtidigt bor du med bekvämt gångavstånd till Faluns centrum med dess breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service.

Ett perfekt hem för såväl singeln som paret som söker ett inflyttningsklart boende med låg boendekostnad och ett attraktivt läge.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Två garderober. Klinkergolv och målade väggar.

BADRUM (2010)
Renoverat badrum med klinkergolv med skön golvvärme och helkaklade väggar. Smakfull badrumsinredning med praktiska duschväggar, spegelskåp, handfat, toalett samt plats och uttag för tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med inredning och en garderob.

KÖK
Kök med ljus fin köksinredning i vitt med vitrindel och vitt kakel ovanför arbetsbänk i laminat med nerfälld diskho. Bra med förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning består utav diskmaskin, spis med häll och ugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Vita väggar och laminatgolv.

MATRUM
Öppet mellan kök och matrum via skjutdörr som skapar trivsam social känsla. Plats för större matbord som rymmer vänner och familj. Laminatgolv och tapet på vägg.

VARDAGSRUM
Härligt, generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp. Trevlig fransk balkong. Laminatgolv och tapet på vägg.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring via stor garderob. Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 48
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 (1 trappa)
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2.
Tillgång till internet via fiber från Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3457
Andel av insats: 0,3457
Andel av månadsavgift: 0,3457

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Bergsmannen registrerades 1967 och de första medlemmarna flyttade in 1971. Föreningen består av 229 lägenheter mellan 2 rum och kokvrå upp till 4 rum och kök.
Med det är föreningen den största föreningen i HSB Dalarna!

Ekonomin är mycket god i föreningen. Något som till stor del beror på att tidigare styrelser förvaltat föreningens tillgångar med både sunt förnuft och sund försiktighet.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/dalarna/bergsmannen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013- Fönsterbyte till nya 3-glas fönster samt nya persienner
2015- Innergårdarna rustas med bland annat uteplatser och grill.
2017 - Nya lägenhetsdörrar

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Rymligt förråd som tillhör bostaden är beläget i grannfastigheten längs med Engelbrektsgatan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med torkrum belägen i angränsande fastighet.

GÄSTRUM
Belägen i källaren på Engelbrektsgatan 53 B, kostar ca 100 kr/dygn

CYKELRUM

GÅRDEN
Härliga inbjudande uteplatser på gården med gott om utrymme för att avnjuta dess soliga lägen.

Parkering

108 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö. Kön till övre delen är relativt kort. Kön till nedre garageplatserna pratar vi år. Kostnad för garagen på övre delen är 364 kr/mån, garagen på nedre delen kostar 447 kr/mån.
109 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 294 kr/mån.
Parkeringsplatser utan el. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad ca 196 kr/mån.

Flertal datumparkering i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 684 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Hushållsel betalas efter faktiskt förbrukning och varje lägenhet läses av regelbundet. Föreningen står för den fasta el- abonnemangskostnaden.

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Hyttgatan 72C, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2684 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 22 juni
Anmälan krävs

Hyttgatan 72C, 791 73 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer, hjärtligt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Falun
Hyttgatan 72C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning