Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 550 kr/månad
Falun

Hagagatan 7C

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 550 kr/månad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 550 kr
  • Driftkostnad: 267 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

GAVELLÄGE OCH VINDSCHARM - TRIVSAM TVÅA PÅ HAGA

Välkommen till Hagagatan 7C – en ljus och charmig vindsvåning med gavelläge i omtyckta Haga. Charmiga vinklar, härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt över takåsarna gör detta till ett hem där man verkligen trivs.

Lägenheten är välplanerad och ombonad, med fönster i flera väderstreck som fyller rummen med ljus och förstärker den unika vindsvåningskänslan. Här finns plats för både vardagslivets bekvämlighet och dina egna personliga inredningsdrömmar.

Det stilrena köket, renoverat omkring 2020, har sober färgsättning, helkaklade väggar ovan arbetsbänk och full maskinell utrustning. Här ryms matbordet, samtidigt som utsikten över takåsarna ger en extra känsla av rymd och trivsel – perfekt för frukostar, middagar och sociala stunder.

Vardagsrummet är ljust och luftigt, en perfekt plats för avkoppling eller mysiga kvällar med nära och kära. Sovrummet är rofyllt, harmoniskt och har platsbyggda garderober, med samma fina utsikt som övriga lägenheten. Badrummet är utrustat med badkar, och hela bostaden är insynsskyddad – en privat oas med lugnt läge och härlig vindscharm.

Brf Aronia är en välskött och engagerad bostadsrättsförening där de större renoveringarna redan är utförda. På den grönskande innergården finns en gemensam uteplats, fina gräsytor och planteringar.

Här bor ni med ett otroligt bra läge med gångavstånd till idrottsaktiviteter vid Lugnets sportanläggning och naturreservat, Högskolan Dalarna och Falu lasarett. Närhet även till Faluns centrum med hela dess utbud av shopping, restauranger och nöjen. Endast en kort promenad från lägenheten nås Kålgården med fint parkområde, lekpark, utegym, minigolfbana och motionsmöjligheter runt sjökanten. Flertal mataffärer, trevligt gym, restaurang, vårdcentral samt goda kommunikationer med buss gör vardagen enkel.

Välkommen att uppleva Hagagatan 7C – ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv och ljust målade väggar.

Kök
Stilrent kök med sober färgsättning, renoverat cirka 2020, med helkaklade väggar ovan arbetsbänkar. Köket är fullutrustat med induktionshäll, köksfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här ryms även matbord – en praktisk och trivsam plats för vardagsmåltider och sociala stunder. Laminatgolv och tapetserade väggar kompletterar det fräscha intrycket.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och plats för soffgrupp. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i flera platsbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Inrett med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett.










Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50,5 m2
Lägenhetsnummer: 28
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 267 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens boarea baseras på information från ekonomisk plan och föreningens grunddokument. Uppgiften kan inte garanteras vara helt tillförlitlig, bland annat då olika mätmetoder har använts över tid och en uppmätning enligt dagens standard inte nödvändigtvis överensstämmer med föreningens angivna yta. Den som anser att boarean är av väsentlig betydelse uppmanas därför att själv kontrollera uppgiften.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2
Tillgång till internet via Tele2
Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Britsarvet

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,32639
Andel av månadsavgift: 2,32551

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

86 913 kr
Uppgifter inhämtade från årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Resedan 6 och består av 3 bostadshus med totalt 40 st bostadsrätter och 2 st lokaler med hyresrätt.
Välskött förening med grön fint anlagd gård med gräsmatta och gemensam uteplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan
2024 Brandsäkerhetsarbete
2023 Installation av fjärrvärme samt fiber
2022 Byte av cirkulationspump
2021 Införskaffande av brandutrustning såsom brandsläckare mm
2019 Fönsterbyten samt utvändiga markarbeten
2018 Målning av golv i källare och trapphus
2017 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2017 Målning av trapphus samt byte av sensorarmaturer
2015 Ommålning av plåttak
2012 Översyn av yttertak
2011 Byte av värmepump
2009 Byte av 5 källarytterdörrar
2008 Stamrenovering och byte av kallvattenledningar

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga är belägen i grannfastighet. Ingång via gaveln på Hagagatan 7E.

ÖVERNATTNINGSRUM
Perfekt att hyra när gäster kommer på besök, ca 100 kr/dygn. Ingång via gaveln på Hagagatan 7E.

VALLABOD
Ingång via gaveln på Hagagatan 7E.

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra via separat kösystem. Plats med eluttag kostar cirka 150 kr/månad, och plats utan eluttag cirka 60 kr/månad.



Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 550 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

267 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1111 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 42 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagagatan 7C, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3550 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Hagagatan 7C, 791 33 Falun
Vänligen anmäl dig till visningen, varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Britsarvet, Falun
Hagagatan 7C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning