Aktiv matchning

Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 4 115 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Stackvägen 3A

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 4 115 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Romme - Tvåa i markplan med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m²
Lägenhetsnummer: 203069001-0001
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 4 115 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välplanerad tvåa i markplan – helt utan trappor – med inglasad balkong och utsikt över grönområde och fotbollsplan. Lägenheten har ett rymligt sovrum, ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt ett kök med matplats vid fönstret. I hallen finns en klädkammare som ger bra förvaring. Badrummet är utrustat med tvättmaskin.

Föreningen är välskött och har en grön innergård med gemensam uteplats. Det finns även tillgång till parkering och garage.

Läget är praktiskt med busslinje 1 precis utanför som tar dig till centrum och Dala Airport. I närheten finns pizzeria och kiosk.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plats för avhängning, platsbyggd garderob samt klädkammare/förråd. Laminatgolv samt målade väggar.

Kök: Plats för matgrupp vid fönstret. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Laminatgolv samt pärlspont/målade väggar, kakel vid arbetsytor.

Vardagsrum: Rymmer såväl matgrupp som soffhörna. Utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv samt vitmålad träpanel/målade väggar.

Sovrum: Garderober, laminatgolv samt målade väggar.

Badrum: Tvättmaskin, dusch, handfat med kommod och toalett. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,5 m²

Lägenhetsnummer: 203069001-0001

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd och matkällare på markplan

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad balkong.:

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Romme

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,11809%

Andel av månadsavgift: 0,0311809

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

96 014 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norr Romme 56:1 i Borlänge kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Stackvägen 1 A-B och 3 A-B i Borlänge.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam. Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995-1996: Stambyte.
2007: Garagebyggnad uppförd.
2008: Fönsterbyte.
2015: Ventilation.
2016: Vattenmätarkoppel.
2017-2018: Inglasning av balkonger.
2018: Låssystem.
2020: Plattläggning utanför entréerna.
2021: Avhärdningsanläggning
2024: Byte av VVC-pump, Hängrännor och stuprör vid balkonger.

Parkering

Parkering utan motorvärmare är gratis. Kall-garage i länga 375 kr/mån. Varm-garage under huset 425 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes senast med 2% 2026-01-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 115 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
350 kr läggs ovanpå månadsavgiften som ett balkongtillägg, som inte följer eventuella framtida höjningar.

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes senast med 2% 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-13

Besiktningsman: Jan Sörling, Riksbyggen,

Inre reparationsfond

Summa: 4 331 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hall med plats för avhängning och förvaring.

Trevligt kök med plats för matgrupp vid fönstret.

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Stackvägen 3A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hedgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.