Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 734 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Norra gyllegatan 16B

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 734 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Läs mer och kontakta mig

Trea på tredje våningen med fin utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: 6
Månadsavgift: 4 734 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till Norra Gyllegatan 16B - Här förbereds en fin trea på Östermalm!

En trivsam och välplanerad 3:a i ett centralt och bekvämt läge med närhet till det mesta. På Norra Gyllegatan 16B bor du med gångavstånd till centrum med restauranger, butiker och service, samtidigt som ICA Maxi, kommunikationer, skola och förskola finns nära till hands.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett rymligt kök som erbjuder plats för större matbord. Intill köket ligger vardagsrummet som präglas av ett fint ljusinsläpp och ger en luftig och inbjudande känsla. En av bostadens stora fördelar är balkongen, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Som extra plus planeras balkongen att byggas ut och glasas in under 2026, vilket skapar ännu bättre möjligheter att nyttja den under större delar av året. Vidare finns ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin. I bostaden finns även två bra sovrum som passar såväl familjen som den som önskar extra rum för arbete eller gäster.

Tvättstuga finns i huset och till bostaden hör två förråd varav ett större förråd på vinden samt ett mindre förråd i källarplan.
BRF Verkmästaren är en mindre och stabil förening med god ekonomi. Avgiften är 4734kr/mån. Tillträde kan ske till hösten 2026.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!

/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Målade väggar och klinker på golv.

Kök: Utrustat med induktionshäll (2025), fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum: Utgång till balkong (kommer byggas ut och glasas in under 2026). Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1: Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2: Målade väggar och laminatgolv.

WC med dusch: Utrustat med toalett, dusch, handdukstork, tvättmaskin, tvättställ och badrumsskåp. Kakel på väggar och klinker på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 6

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Östermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,5345%

Andel av månadsavgift: 0,075345

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar för än ca 2022 då fasaden skall målas om.
Stambyte 1995
Fönsterbyte 2004

Kommande renoveringar i föreningen:
Balkongerna ska byggas ut och glasas in 2026.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 734 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

450 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2213 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 252 kr

Försäkring: 198 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-07

Besiktningsman: Lars Norström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort och rymligt kök med plats för större matbord.

Klassiskt stilrent kök med mycket förvaring.

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planlösning. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra gyllegatan 16B, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sims myr

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.