Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 894 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borlänge

Häradsvägen 38B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 894 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till Häradsvägen 38B – ett hem med ett svårslaget läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 894 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva en lägenheten på Häradsvägen 38B som erbjuder 80 välplanerade kvadratmeter fördelade på 3 rum och kök. Du välkomnas in i hallen och till höger kommer du vidare till ett kök med plats för matgrupp och med öppning mot vardagsrummet, som ger en extra social känsla. Vardagsrummet är rymligt med utgång till en härlig inglasad balkong som förlänger bostaden stora delar av året.

Vidare finns två sovrum i bra storlek samt en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter i hallen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Här har du dessutom chansen att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter din egen stil och smak.

Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva i vardagen. ICA Maxi och Hemköp Gylle finns inom bekvämt avstånd, och från Borlänge centralstation tar du dig enkelt vidare med både tåg och buss. Östermalm och centrum nås smidigt och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och nöjen. För sena ärenden ligger dessutom Circle K endast ett stenkast bort – öppet dygnet runt.

Bostaden är en del av den stabila och uppskattade Brf Guldsmeden – en välskött förening med god ekonomi och en trivsam gemenskap.

Den här bostaden vill du inte missa, anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 55
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Östermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0181%
Andel av månadsavgift: 0,010181

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

325 474 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag.
Fastighetsskötseln har ombesörjts av HSB Dalarna

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 1977: 60 nya garage.
- 1984: 11 nya garage.
- 1986: Takpåbyggnad.
- 1989: Fönsterrenovering med tillägg isolerruta.
- 1996: Målning av balkong och plåtpartier.
- 1998: Ny utrustning fjärrvärmecentral.
- 2003: Nytt låssystem.
- 2007: Totalrenovering av tvättstugor.
- 2009: Totalrenovering trapphus inklusive slipning av trappor och trapplan samt byte belysningsarmaturer.
- 2012: 20 st nya parkeringsplatser med motorvärmaruttag
- 2013: Asfaltering av den nya parkeringen, Renovering av garage, montering av fasadplåt samt urgrävning vid alla portar. Installation av fiberkabel till alla lägenheter.
- 2014-2015: Stambyte och badrumsrenovering. Asfaltering av garageinfarten.
- 2015: Nya fönster och balkongdörrar mot RV 70 (betalas av Trafikverket). Utökning av motorvärmarplatser (10st).
- 2016: Stamventilbyte i samtliga byggnader inkl radiatorventilbyte. Byte av samtliga luftvärmepumpar.
- 2017: Rengöring av ventilationssystem och ventilationsbesiktning (OVK).
- 2018: Löpande underhåll har utförts under året.
- 2019: Målning av utsidorna av balkongerna. Byte takfläkt. Borttagande av undermålig lekplats. Sådd av gräsmatta.
- 2020: Vattenskada i samlingslokal. Ny belysning i garage och på området. Nytt plank vid ingång 28. Postboxar installerade.
- 2022: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
- 2023: Låsbyte till källare på hus 28 och 32. Kamerainstallation. Brytskydd monterat på alla entrédörrar. OVK.
- 2024: Målning av källarfönster och grund. Tjärpapp bytt på alla entrétak. Installerat brytskydd på samtliga
källardörrar. Byte av plafonderna i samtliga trapphus.
Kommande renoveringar i föreningen:
- 2025-2026: Ombyggnad av sopsorteringsbyggnad enligt gällande lagar och regler.
- 2028: Byte/målning av plåten upptill på husen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och stort förråd i källaren.

Parkering

44st P-platser med motorvärmare samt 71st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes senast med 1% 2026-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 894 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Bränsleavgift om 1031 kr ingår i avgiften och är obligatorisk,
Internetuppkoppling / bredband 109kr

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes senast med 1% 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 7 487 kr
Beskrivning: Inga fler avsättningar på reparationsfond

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Häradsvägen 38B, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4894 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östermalm, Borlänge
Häradsvägen 38B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning