Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 688 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Borlänge

Lindåkersvägen 3A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 688 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Hörntvåa i markplan på Örjansgården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 308247001-0275
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 3 688 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Lindåkersvägen 3A!

Denna rymliga och välplanerade hörntvåa om hela 68,4 kvm, belägen i markplan på populära Örjansgården!
Här bor du med bekvämlighet och närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter, i en omtyckt och välskött förening.

Bostaden har en bra planlösning som kombinerar ljusa och öppna ytor med gott om förvaring. Det av hallen som har gott om förvaring med hjälp av garderober och avhänging. Till höger har du toaletten med dusch och det är förberett för tvättmaskin. Köket är inbjudande i modern stil och har gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för större matbord för familjens middagar eller sociala tillställningar.
Det generösa vardagsrummet har direkt access till en mysig balkong med utsikt över grönområde med lekpark. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng och här finns mycket förvaring med hjälp av garderober.
Tack vare bostadens placering i markplan är tillgängligheten utmärkt för dig som inte vill gå i trappor.

Här bor du i Brf Örjansgården, en mycket stabil och välskött förening som är helt skuldfri – en trygghet för dig som köpare. Föreningen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med välskötta gemensamma ytor och grönskande omgivningar. I föreningen finns det även en tvättstuga i ett närliggande hus (utöver den som finns i bostaden). Området har allt du behöver inom nära räckhåll. Här har du närhet till matbutiker som Hemköp, City Gross och ICA Maxi stormarknad. Restaurang Brödernas ligger en kort promenad bort (750m) och Läkarhuset vårdcentral (600m). Goda kollektiv trafikförbindelser gör det enkelt att ta sig runt och på endast 7 minuter med cykel når du Borlänge centrum med sitt breda utbud av restauranger och uteliv.

Välkommen med din intresseanmälan, visningar kommer ske löpande.

/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68,4 m2
Lägenhetsnummer: 308247001-0275
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband Bahnhof ingår i avgiften

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Örjansgården

Omgivning

Fina innergårdar med mycket grönska och flertalet lekplatser.
En boule-bana finns nyligen anlagd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,357%
Andel av månadsavgift: 0,00357

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnader utgörs av två- och trevåningshus med 296 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en egen hemsida: www.orjansgarden.se.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas och i föreningens försäkring ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-2025 Dränering pågår och förväntas vara klart våren 2026.
-2024 Målning trapphus. Byte torkskåp. Tätning kulvergropar, byte golvbrunn, radiatorer och belysning. Utredning och arbete på tak.
-2023 Stamspolning, ombyggnad vvc och kulvertgropar-2021 Digitaliserad undercentral, byte armaturer, dörröppnare.
-2020 Portlås har installerats i samtliga portar.
-2019 Byte av kall- och varmvattensystem i samtliga tvåvåningshus.
-2018 Nya cykelställ 40 st. Nya lås med taggar på källardörrar. Systemen för fjärrvärme uppdelat på olika fastigheter för säkrare flöde.
-2013 Byte till säkerhetsdörrar.
-2012 Dagvattenledningar har bytts på Sockenvägen.
-2004 Fönster.
-1995/96 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Grillstuga och lekplats i området.

Parkering

200 st p-platser.
(4 st p-platser med laddstoplar. Elförbrukning debiteras via tag)
128 st garage.
8 st cykelgarage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem. Kostnad för p-plats är ca 150kr/mån och för garage ca 340kr/mån.
54 st gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 3,9% fr o m 1:a januari 2025.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 688 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Samtliga boende har tillgång till fiber med 1000/1000 Mbit/s.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 3,9% fr o m 1:a januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-13
Besiktningsman: Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Lindåkersvägen 3A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3688 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örjansgården, Borlänge
Lindåkersvägen 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning