Ols Gustavs Väg 14

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade bostadsrättshus om 108 m² på Ols Gustavs Väg 14 i Borlänge. Här bor du i ett av områdets bästa lägen, helt utan genomfartstrafik och med naturen precis inpå. Direkt bakom huset finns en uppskattad lekpark samt ett fint skogsparti med grillplats och bänkar som tillhör föreningen – en perfekt plats för både lek och avkoppling. Den bilfria placeringen gör att barn kan vistas ute tryggt och fritt.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, badrum på både nedre och övre plan samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Huset är praktiskt och funktionellt, samtidigt som det är hemtrevligt och lätt att trivas i. Den lättskötta trädgården ger möjlighet till både odling och lek, och den soliga verandan blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med sol från mitt på dagen till sen eftermiddag.

Läget är optimalt för barnfamiljen med närhet till både förskola, skola, skog och bad. En kort cykeltur tar dig till populära Dammyran med sin barnvänliga badstrand, och i närområdet finns goda bussförbindelser som smidigt tar dig in till centrala Borlänge eller vidare till Falun. Området präglas av en trygg atmosfär och trevliga grannar, vilket gör det enkelt att känna sig hemma.

Månadsavgiften uppgår till 6 959 kronor och inkluderar vatten, uppvärmning, tv, internet, sophantering och snöröjning. Under de senaste åren har bostaden uppdaterats löpande. Bland annat har en trappa byggts till tvättstugan, toalett och handfat på nedervåningen bytts ut, köket har fått nya luckor och målats om, och i stort sett alla vitvaror har ersatts. Även ytskikten har successivt fräschats upp.

Detta är ett hem att trivas i året runt, där särskilt sommaren bjuder på något extra med möjligheten att öppna upp och låta inne och ute smälta samman.