Månadsavgift: 2 018 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emelie Eriksson

Mäklarstudent/Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Lindåkersvägen 13C

Se på karta

Månadsavgift: 2 018 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emelie Eriksson

Mäklarstudent/Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad etta i markplan i det trivsamma området Örjansgården!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26,4 m²
Lägenhetsnummer: 308247001-0176
Månadsavgift: 2 018 kr
Driftkostnad: 188 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Lindåkersvägen 13C!
En otroligt fin och välskött etta om 26,4kvm och en låg avgift på 2 018kr/mån. Belägen i ett lugnt och omtyckt område i en skuldfri förening, kan det bli bättre?

Perfekt läge med nära till allt!
Inom kort avstånd når du både matvarubutiken Hemköp och den populära restaurangen Brödernas, vilket ger dig smidig tillgång till både vardagshandling och trevliga måltider ute.
Borlänge centrum ligger bara en kort promenad på ca 10 min eller cykeltur bort, och området erbjuder utmärkta kommunikationer.
Parkeringsmöjligheterna är också mycket goda – här finns både parkeringsplatser och separat kö till garage.

Letar du efter en ljus, modern och välplanerad bostad i ett fridfullt område med närhet till allt du behöver? Då är denna lägenhet något för dig. Missa inte chansen.
Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Laminat golv och målade väggar.

Vardagsrum/ Sovrum: Garderober för förvaring. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum: Utrustat med dusch, handfat och toalett. Klinker på golv och kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 26,4 m²

Lägenhetsnummer: 308247001-0176

Driftkostnad: 188 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
27,7 kvm enligt säljarens egna mätning.

Tv/Internetanslutning

Bredband Bahnhof ingår i avgiften

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Omgivning

Fina innergårdar med mycket grönska och flertalet lekplatser. En boule-bana planeras i framtiden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,14900

Andel av insats: 0,14976

Andel av månadsavgift: 0,0014900

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnader utgörs av två- och trevåningshus med 296 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en egen hemsida: www.orjansgarden.se.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas och i föreningens försäkring ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-2023 Stamspolning, ombyggnad vvc och kulvertgropar-2021 Digitaliserad undercentral, byte armaturer, dörröppnare.
-2020 Portlås har installerats i samtliga portar.
-2019 Byte av kall- och varmvattensystem i samtliga tvåvåningshus.
-2018 Nya cykelställ 40 st. Nya lås med taggar på källardörrar. Systemen för fjärrvärme uppdelat på olika fastigheter för säkrare flöde.
-2013 Byte till säkerhetsdörrar.
-2012 Dagvattenledningar har bytts på Sockenvägen.
-2004 Fönster.
-1995/96 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Grillstuga och lekplats i området.

Parkering

200 st p-platser.
(4 st p-platser med laddstoplar. Elförbrukning debiteras via tag)
128 st garage.
8 st cykelgarage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem. Kostnad för p-plats är ca 150kr/mån och för garage ca 340kr/mån.
54 st gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 3,9% fr o m 1:a januari 2025.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 018 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Samtliga boende har tillgång till fiber med 1000/1000 Mbit/s.

Driftkostnader

188 kr/månad

Årlig elförbrukning: 431 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 140 kr

Försäkring: 48 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 3,9% fr o m 1:a januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-13

Besiktningsman: Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trivsamt vardagsrum med plats för soffa och säng.

+ 6 Visa alla 12 bilder

Karta och område

Lindåkersvägen 13C, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lantmäterigatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.