Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
740 000 kr
Månadsavgift: 4 470 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Risbindargatan 49

Aktiv matchning
Utgångspris: 
740 000 kr
Månadsavgift: 4 470 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trivsam tvåa med hiss och uppskattade gemensamma ytor

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 4 470 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till Risbindargatan 49 i Kvarnsveden, en trivsam och välplanerad tvåa om 60,6 kvm.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med bra förvaringsmöjligheter och ytor som gör den enkel att möblera och trivas i. Det rymliga badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Huset har hiss som tar dig smidigt upp till bostaden. På samma våningsplan finns både tvättstuga och en gemensam balkong som kan nyttjas av de boende. Det finns även en samlingslokal som rymmer ca 50 personer och som man som boende kan boka för evenemang.

Föreningen är välskött med en stabil och god ekonomi, vilket skapar trygghet för de boende. Här finns även en fin innergård som bjuder in till avkoppling och trevliga stunder utomhus i en lugn miljö.

Området i Kvarnsveden är omtyckt med närhet till service, butiker och kommunikationer. Här bor du bekvämt med allt du behöver inom räckhåll.
Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett trevligt läge i en bra förening.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Öppen hall med bra avhängningsmöjligheter. Plastmatta samt samt ljusa tapetserade väggar.
Sovrum: Här finns tre platsbyggda garderober. Plastmatta samt ljusa tapetserade väggar.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med bra ljusinsläpp. Parkettgolv samt ljusa tapetserade väggar.
Kök: Stort kök med plats för matbord. Vita skåpsluckor med trähandtag. Utrustat med kyl/frys, Spis, ugn och spisfläkt. Plastmatta samt ljusa tapetserade väggar.
Badrum: Tvättmaskin, WC, handfat, dusch och handdukstork. Våtrumsmatta samt våtrumstapet, kakel vid duschen.
2 st förråd/klädkammare: Bra förvaringsutrymmen i lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,5 m2
Lägenhetsnummer: 6
Utgångspris: 740 000 kr
Byggnadsår: 1991
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Tomt/balkong/uteplats

Gemensam balkong: Inglasad balkong på samma våningsplan.

Tv/Internetanslutning

Bredband ingår i avgiften (Tele2)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Kvarnsveden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1913%
Andel av insats: 1.3699%
Andel av månadsavgift: 0,011913

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

189 143 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vinkelhaken 3 i Borlänge. På fastigheten har under åren 1991 och 1992 uppförts 7 hus med adress Risbindargatan 38-49 och Märkargatan 15.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i den försäkringen igår bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 - Byte av hiss i port 38. Byte av stolpbelysning. Rengöring av yttertak. Avloppsspolning i samtliga hus. Målning/byte av vindskivor och stuprör mm. Byte av reglercentral fjärrvärme.
2018 - Byte av hiss. Fasadmålning.
2019 - Målning av samtliga trapphus. Byte av belysning i trapphusen.
2020 - Utbyte av värmepump. Målning, OVK, uterum.
2021 - Montering av hyllor i förråd. Målning. 3 st torktumlare. Översyn tak. Parkeringsplatser. Staket.
2022 - OVK. Ventilation. Elarbete. Asfaltering.
2023 - Statuskontroll. OVK. Rengöring av ventilationskanaler. Uppgradering av larmövervakning. Skyddsrymsbesiktning. Rengöring av fasader.
2025 - Målning av garage och miljöstationer.

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd vid entrén.
- Grovtvättstuga i grannhuset.
- Tvättstuga i huset på samma plan.
- Samlingslokal som rymmer ca 50 gäster som får nyttjas av boende i föreningen för ca 200kr.

Parkering

Det finns 23 st garageplatser och 41 st parkeringsplatser. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.
Parkeringsplats med motorvärmare 150 kr.
Garageplats 350 kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftsförändring gjordes senast 2026-01-01 med 6%.

Ekonomi

Utgångspris

740 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 470 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändring gjordes senast 2026-01-01 med 6%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-26
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Risbindargatan 49, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4470 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kvarnsveden, Borlänge
Risbindargatan 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning