Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Månadsavgift: 8 246 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Nordanbäcksgatan 24B

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Månadsavgift: 8 246 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Villakänsla med garage och stor trädgård – bekvämt och inflyttningsklart!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 112,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Månadsavgift: 8 246 kr
  • Driftkostnad: 925 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Drömmer du om villakänsla utan allt underhållsansvar? Då har du hittat rätt! Denna fristående bostadsrättsvilla med eget garage erbjuder det bästa av två världar – friheten och rymden i ett hus, kombinerat med bekvämligheten i en bostadsrätt.

Med generösa 112,7 kvm får hela familjen gott om plats att trivas. På övre plan finns tre rymliga sovrum, perfekt för både barn och hemmakontor. Entréplanet bjuder in till umgänge med välplanerade sällskapsytor, och i den ljusa matsalen finns möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum för den som önskar.
Bostaden är välskött och inflyttningsklar, med två fräscha badrum – varav ett nyligen uppdaterats för ett modernt och tilltalande intryck. Här bor du bekvämt med egen altan, trädgård, garage och förråd – allt du behöver för ett smidigt och trivsamt vardagsliv.
Njut av en lättskött tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling – utan det omfattande ansvar som ett friköpt hus innebär.

Området är som gjort för familjeliv, med gott om lekparker där barnen kan leka fritt, fotbollsplaner för aktiva dagar och flera förskolor inom bekvämt räckhåll. Här bor du i en trygg och trivsam miljö där vardagen blir enkel att få ihop. För barn i skolåldern finns dessutom bra grundskolor på nära avstånd, vilket gör lämning och hämtning smidigt.

I närliggande Kvarnsvedens centrum finns allt som behövs för en bekväm vardag. Här hittar du mataffär, restauranger, vårdcentral, apotek och ett urval av butiker som täcker de flesta behov. Som en extra bonus finns här vad många anser vara Dalarnas bästa sushi – perfekt för både vardagslyx och helgmiddag. I området ligger även det charmiga och omtyckta caféet Gauffin Boulangerie, där du kan njuta av nybakat bröd, sötsaker och en avkopplande stund i en mysig miljö.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen med din intresseanmälan och möjlighet till förhandsvisning. Tillträde kan ske efter överenskommelse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112,7 m2
Lägenhetsnummer: 24
Utgångspris: 1 275 000 kr
Driftkostnad: 925 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Garage
Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Altan:
Uteplats:

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV/Bredband ingår för 75 kr/mån

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Kvarnsveden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,772%
Andel av insats: 4,772%
Andel av månadsavgift: 0,04772

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

716 611 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Glättaren 9 och 10 i Borlänge kommun med därpå uppförda 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastigheternas adress är Rivargatan och Nordanbäcksgatan.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010-2013 Utbyte ventilationsaggregaten
Cirkulationspumpen i uc har bytts av Pumpteck i Dalarna AB.
2018 Målades alla bostadshus utvändigt.
2019 - Målning Sophus, cykelförråd, garage och förråd
2020- Byte ventilation i ett av husen
2020 Byte UC
2020 Nedsågning av träd
2020 Byte lyktstolpar
2021 Samtliga fönster är utbytta på samtliga fastigheter
2022 OVK
2023 Åtgärdat gärdsgården där behov funnits
2024 Byte av avstängningsventiler för inkommande vatten i samtliga bostäder. Asfaltsbeläggning - lagning och kompletteringar. Trädfällning, 7st stora träd har tagits ner. Genomfört renovering av 3st inkommande elskåp, Rivargatan.
2025 OVK
2025 Byte av termostater i samtliga bostadsrätter

Gemensamma utrymmen

Eget förråd
Eget garage

Parkering

Bilplats 1: Garage , är obligatorisk.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast 2026-01-01 med 5%

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 246 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

925 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Kabel-Tv/Bredband: 75 kr (obligatorisk)
Garage: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast 2026-01-01 med 5%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordanbäcksgatan 24B, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8246 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kvarnsveden, Borlänge
Nordanbäcksgatan 24B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning