Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borlänge

Hagavägen 49

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Mycket fin trea på Hagalund med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 203207001-0037
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 848 kr
  • Driftkostnad: 564 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Hagavägen 49 – en stilren och välplanerad 3:a om 75 kvm med modern känsla och fina sociala ytor. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.

Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där den öppna planlösningen mellan hall och kök skapar ett luftigt och socialt intryck. Här får du ett hem som passar perfekt för både vardag och umgänge. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du även den inglasade balkongen – ett uppskattat extra rum som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fina fönster med gott om ljusinsläpp. Idag används det både som vardagsrum med soffgrupp och kontorsplats men önskar du matplats så är det fullt möjligt.

Bostaden rymmer sovrum, ett fräscht helkaklat badrum samt en praktisk walk-in closet i anslutning till hallen – perfekt för dig som värdesätter bra förvaring och ordning i hemmet.

Här bor du på populära Hagalund med ett bekvämt läge nära det mesta. Med gångavstånd till skolor, centrum, resecentrum, shopping och restauranger får du ett boende som kombinerar närhet, funktion och livskvalitet.

Förhandsvisning är möjlig – kontakta mäklaren redan idag för att boka visning!
Tillträde kan ske enligt överenskommelse.

/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Med ingång till förråd/walk in closet. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök: Utgång till stor inglasad balkong. Utrustat med häll, inbyggd ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin (2025). Tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum: Utrustat med toalett, tvättställ, badrumsskåp och badkar. Kakel på väggar och klinker på golv.
Vardagsrum: Tapetserade väggar och ekparkett på golv.
Sovrum 1: Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Inbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 203207001-0037
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 564 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,93162%
Andel av månadsavgift: 0,0093162

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

219 285 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Merkurius 2 i Borlänge kommun med adress Hagavägen 39-55 och Tägtvägen 4-18. Byggnaderna är uppförda 1968.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Yttertak.
2009 - Fönsterbyte
2012-2014 - Stamrenovering i kök. Stamrenovering i badrum. Lägenhetsdörrar.
2015 - Statuskontroller gjorda i mars. Översyn av värmesystem.
2016 - Brunnsbyte inkl del av stam. Ventilationsrengöring. Byte reglercentral. Stängsel. Armaturer och rörelsevakter källare.
2018-2019 - Relining avloppsstammar kök och badrum. Golvbrunnar. Utredning energiprojekt. Takmålning. Asfaltering parkering. Byte dagvattenbrunn.
2021-2022 - Inglasning av balkonger.
Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2026 - Markarbeten och färdigställande innergårdar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd i huset.

Parkering

78st p-platser finns. Till parkeringarna är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjningen av avgiften var 1/7 2025, då höjdes avgiften med 6%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 848 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, bostadsrättstillägg.
Utanför grundmånadsavgiften ligger ett balkongtillägg om 395 kr.

Driftkostnader

564 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2268 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Kostnaden för hushållselen avser 2025 och är ett genomsnitt per månad, totalkostnad för helår/12.

Fördelas enligt följande

El: 440 kr
Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen av avgiften var 1/7 2025, då höjdes avgiften med 6%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-28
Besiktningsman: Jan Sörling, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Hagavägen 49, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4848 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagalund, Borlänge
Hagavägen 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning