Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 6 524 kr/månad
Borlänge

Engelbrektsgatan 30A

Visning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 6 524 kr/månad

HAGALUND - Rejält tilltagen trea med mycket hög standard!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 6 524 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en exceptionell trea om hela 93,5 kvm – en bostad som verkligen sticker ut med sin generösa takhöjd om cirka 2,60 meter och en genomgående hög standard! Här möts du av en lägenhet där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett stilrent och harmoniskt hem.

Köket är totalrenoverat och kommer från Länghem, inköpt lokalt i Romme. Här kombineras integrerade vitvaror från Vestfrost, eleganta svarta detaljer och en vacker bänkskiva som sömlöst övergår i stänkskyddet. Den underlimmade diskhon och integrerade diskmaskinen förstärker det stilrena intrycket och ger köket en exklusiv känsla.

Hela lägenheten har spacklats och målats av professionell målare, och genomgående golv i samtliga rum skapar ett enhetligt och elegant flöde genom bostaden.

Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och stort matbord – perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Härifrån når du den soliga balkongen i söderläge, som även har utgång från ett av sovrummen.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Förvaringen är dessutom mycket god tack vare inbyggda garderober i hallen samt en stor walk-in-closet.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt ny inredning i modern stil.

Föreningen erbjuder flera bekvämligheter för de boende. I källaren finns ett uppskattat SPA, två tvättstugor samt ett mindre gym. På innergården finns elbilsplatser, och fastigheten är dessutom utrustad med solceller på taket – ett hållbart plus för framtiden.

Detta är en bostad för dig som inte nöjer dig med halvdant - här söker vi dig som vill ha en rejäl lägenheten där inget har lämnats åt slumpen!

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93,5 m2
Lägenhetsnummer: 32
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,2981
Andel av insats: 2,2981
Andel av månadsavgift: 0,022981

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

158 966 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har enligt årsredovisningen genomfört följande underhållsåtgärder:
-1999 Badrum och stambyte.
-2004 Nytt yttertak.
-2007 Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
-2009 SPA-anläggning samt installerat porttelefoner.
-2014 Målning gemensamma utrymmen samt målning hussockel.
-2015 Byte källardörrar.
-2016 Renoverat källarlokal. Rensat häng- och stuprännor. Satt upp två skärmtak. Bytt elarmaturer i trapphusen.
-2018 Ny ventilation för SPA. Personliga koder till porttelefon.
-2019 Ny sopstation, ny inkommande el. Omläggning av asfaltsyta på Engelbrektsgatan. Nya dörrar och fönster i lokal mot Hagavägen. Ny ventilation och mögelsanering av SPA
-2021 Solpaneler
-2021 Nygjord el, förberett för 3-fas.
-2022 Elstammar (3-fas till alla lägenheter)
-2022 Porttelefoner
-2023 15 st p-platser med motorvärmare och el-laddningsstation kommer att skapas på innergården, med separat kö.
-2024 Lagt klinkers i källaren.
-2024 Indragning av fiber.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerar för digital bokning av tvättstuga.

Gemensamma utrymmen

Det finns spa med bubbelpool och bastu i källaren. Spat får nyttjas av föreningens medlemmar gratis 1 gång/månad.
Samlingslokal, snickerirum samt pingisbord.
Tvättstuga med torkrum i källaren.

Parkering

Det finns flera parkeringar med elbilsladdar på innergården som hör till föreningen. Till dessa är det separat kö. Det finns även ett flertal gratisparkeringar utanför huset.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% från 1 juli 2025.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 524 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Efter solcellerna monterades så utgår en elkostnad om endast 1,35 kr per kWh, inga övriga kostnader.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% från 1 juli 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 30A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6524 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 15 april
Anmälan krävs

Engelbrektsgatan 30A, 784 32 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagalund, Borlänge
Engelbrektsgatan 30A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning