Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 250 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borlänge

Engelbrektsgatan 23B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 250 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

HAGALUND - Stor 1,5:a med högt i tak!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 250 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stora och rymliga 1,5:a med härlig takhöjd som skapar en luftig och rymlig känsla! Här bor du i en gedigen bostad med charmiga detaljer såsom vackert parkettgolv i vardagsrummet och bevarat originalträgolv i det separata sovrummet. Lägenhetens planlösning ger en tydlig rumsindelning och en flexibel möjlighet att antingen ha sovrum eller matrum intill köket.

Köket ligger i anslutning till sovrummet och är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus.

Badrummet är helkaklat i neutrala färger och här finns plats för tvättmaskin intill duschen.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både inbyggda och fristående garderober i lägenheten. Därutöver disponerar du två förråd i källaren samt möjlighet till ytterligare förråd på vinden vid behov. I källaren finns även tvättstuga, bastu och relax!

Här bor du med utsikt över en grönskande park i ett lugnt och trivsamt läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till service, butiker och kommunikationer.

Föreningen är välskött och har löpande investerat i fastigheten med åtgärder såsom moderna isolerfönster, dränering och balkongrenovering. Dessutom pågår arbete med att skapa fler parkeringsplatser, inklusive laddmöjligheter för elbil – ett stort plus för framtiden.

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd och matkällarförråd (vindsförråd finns vid intresse)

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,4915
Andel av insats: 3,4915
Andel av månadsavgift: 0,034915

Pantsättningsavgift

465 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Fiskarna 5 och 7. På fastigheten har under året 1944 uppförts ett hus med adress Engelbrektsgatan 23A-D. Föreningen består av 24 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar enligt årsredovisningen:
2006 Dörrar
2008 Fönster
2008 Dränering
2013 Ny fjärrvärmeanläggning, nya termostater
2014 Spolning av avlopp. 6 st parkeringsplatser med motorvärmare
2015 6 st parkeringsplatser med motorvärmare
2016 Nya elskåp och elledningar i alla lägenheter
2017 Elbesiktning i lägenheter med åtgärdande av fel. Trasigt bastuaggregat ersatt med nytt aggregat
2018 Renovering och inköp av utemöbler. Målning av pannrum, toalett i källaren och husentréer
2019 Målning i trapphus. Förbättrad belysning i trapphus
2020 Bättringsmålning av husentréer. Rengöring av entrétak (mossa)
2021 Reparation/målning av husgrund. Uppsättning av fågelskrämmor på tak. Utbyte av samtliga brandsläckare.
2022 Rengöring av ventilationskanaler. Byte av system för porttelefoner och passersystem. Iordningställande av uteplats. Nya entrépartier.
2023 Hängrännor och stuprör vid entrén. Byte lås dörrar bastu, tvättstuga och torkrum. Målning av entrépartier, tvättstuga samt torkrum. Spolning av avloppsstammar. Insättning av dörrar i cykelförråd.
2024 Byte inredning styrelserum, byte av belysning i pannrum/undercentral, energioptimering av värmen.
2026 Dränerat om framsidan av huset (baksidan gjord ca 15 år sen). Skapat fler parkeringar och installerat motorvärmare/elbilsladdare. Renoverat balkonger.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd eller vindsförråd samt matkällarförråd.
Tvättstuga och torkrum i källaren.
Bastu med relax och dusch i källaren.

Parkering

16 st p-platser med motorvärmare. Till parkeringsplatserna är det separat kösystem. Kostnad 250 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes från 1 januari 2026 med 5%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 250 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes från 1 januari 2026 med 5%

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 878 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 23B, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3250 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagalund, Borlänge
Engelbrektsgatan 23B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning