Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 843 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Snöågatan 1C

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 843 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Stilren 3:a med 60-tals charm i populära Forssa

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 133
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 3 843 kr
  • Driftkostnad: 597 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till Snöågatan 1C – en stilfull och hemtrevlig trea i populära Forssa!

Här erbjuds ett charmigt och välplanerat hem om ca 75 m², beläget endast en halvtrappa upp – perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende med lättillgängligt läge. Lägenheten kombinerar smakfullt renoverade ytor med bevarad 60-talscharm, vilket skapar en unik och inbjudande atmosfär.

Redan i den välkomnande hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter med flera garderober. Vidare in i bostaden finner du det hjärtliga köket – ett riktigt blickfång med restaurerad originalinredning i retrostil. Här möts charm och funktion i en trivsam miljö, utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. En perfekt plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån når du bostadens pärla – en rymlig balkong i soligt söderläge där du kan njuta av långa, härliga dagar och ljumma kvällar.

Lägenheten rymmer två rogivande sovrum. Det ena vetter mot en lugn innergård och erbjuder generös förvaring i form av både klädkammare och garderober. Det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibelt efter dina behov.

Badrummet är funktionellt och fräscht med kaklade väggar samt utrustat med toalett, handfat och badkar.

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi och omfattande renoveringar bakom sig – ett tryggt boende för framtiden. Läget är svårslaget med närhet till vackra strövområden som Älvrundan och Gammelgården, samt Forssa centrum med mataffärer, service och restauranger. För barnfamiljen finns skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. I huset finns även tvättstuga och förråd smidigt belägna i källaren. Parkeringsplats finns via separat kösystem.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med ljusa laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns tre inbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

- Parallellkök med ljusa golv och mörk bänkskiva. Inredningen är restaurerad och renoverad originalinredning vilket gör den både retro och fräsch ljusa väggar med tapetserad matplats. Utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

- Sovrum 1 har laminatgolv och målade väggar samt fondvägg med tapet. Strax utanför sovrum 1 finner du en klädkammare samt två inbyggda garderober.

- Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar samt fondvägg i tapet. Här finns utgången till balkongen som har ett trevligt söderläge.

- Sovrum 2 har laminatgolv och målade väggar samt fondvägg i tapet.

- Badrummet har plastmatta på golv och kaklade väggar samt är utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 133
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 597 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:
Upplåten mark: Ingen mark ingår i upplåtelsen.

Tv/Internetanslutning

Internet via telenor. Se hemsidan för priser. https://www.telenor.se/

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Forssa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,713%
Andel av insats: 0,713%
Andel av månadsavgift: 0,00713

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

27 217 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

6 hus med totalt 158 lägenheter, 2 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhåll historik (enligt årsredovisningen):
- 2004 Byte avloppsstammar kök, etapp 1. Nytt kabel-TV nät.
- 2005 Byte avloppsstammar kök, etapp 2
- 2006 Byte avloppsstammar kök, etapp 3
- 2007 Takbyte, Bragegatan 14 och 20
- 2009 Asfaltering
- 2010 Tilläggsisolering vinden, Bragegatan 14. Dränering samt asfaltering hus 14, 15 och 17.
- 2012 Relining 15,17,18. Byte dagvattenledningar. Tak mellan 18 och 20, byte ränna..
- 2013 Värmecentral utbytt. Asfaltering nr 1. Planteringar.
- 2014 Asfaltering. Färdigställande planteringar. Laga hängrännor, hus 20. Underhållsspolning av stamför, VVS-teknik. Byte av tak, Majorsgatan 15, Rosells. Montering av postboxar. Besiktning av externa elcentraler, Riksbyggen. Nya vingbrädor på termogaragen, Riksbyggen.
- 2015 Sotning av imkanaler samt OVK, Borlänge sotning och ventilation. Tvätt av husfasader. Nya portar till varmgaragen.
- 2016 Energieffektivisering. Statusbesiktning lägenheter. Brandskyddskontroll. Porttelefoner med taggsystem. Renovering av balkonger.
- 2017 Belysning källargångar, utbyte av vissa motorvärmaruttag, brandskyddskontroll i gemensamma utrymmen, Lagning av trappor och plåtklädsel runt grund.
- 2018 Målning i källargångarna. Byte av el i lägenheterna. Statuskontroller.
- 2019 Byte garageportar. Målning av garage och sophus. Renovering lekplats. Renovering lekplats. Takplåt hus 14.
- 2020 Nya termostater. Nya brandvarnare i entrétrappor. Besiktning av hustak. Spolning av avlopp Bragegatan 14. Renovering av huvudstam avlopp Bragegatan 20, Majorsgatan 15 och 18. Renovering av värmesystemet (expansion, avgasning och installation av påsfilter mm).
- 2021 Renovering av huvudstammen avlopp. Majorsgatan 17 och Snöågatan 1
- 2022 Relining avloppsstammar vertikala/horiontella. Bragegatan 20, Majorsgatan 15,17,,18, Snöågatan 1. Systematisk Brandskyddskontroll. OVK Besiktning lokalerna. Service garageportar. Besiktning skyddsrum.
-2023 Relining av avloppsstammar Bragegatan 14.
-2023 Asfaltering f.d. gästparkering.
-2023 Åtgärder samt inköp till skyddsrum mha externt företag. Efterkontroll med godkänt resultat har gjorts.
-2023 Statuskontroll av lägenheter samt vattenlarm insatta i kök.
-2024 Lekplatsen - renovering av "lekhuset" tak och golv.
-2024 Byte av lampor (rörelsedetektorer) i tak (korridor) och trappuppgång, Bragegatan 14.
-2024 Kontroll av el i allmänna ytor.
-2024 Byte av dörrar till elcentralet i källare.
-2024 Målning av källare inklusive golv, Majorsgatan 15, 17 och 18.
Kommande renoveringar i föreningen:
-2025 Målning källare Bragegatan 20 och Snöågatan 1, fortsättning med kontroll av el i allmänna utrymmen, tvättning och målning av takplåt Majorsgatan 17.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och källar- eller vindsförråd finns.

Parkering

118st P-Platser och 57st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2025 med 4%.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 843 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

597 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1094 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 297 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2025 med 4%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-08

Inre reparationsfond

Summa: 256 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Snöågatan 1C, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3843 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Forssa, Borlänge
Snöågatan 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning