Visning

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 3 436 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Bragegatan 20A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 3 436 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

FORSSA - Tvåa med balkong i västerläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 m²
Lägenhetsnummer: 122
Månadsavgift: 3 436 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om generösa 61,5 kvm, belägen på tredje våningen! Här kan du få tillträde snabbt!

Här erbjuds ett hem med genomtänkta lösningar och en enhetlig känsla som skapar ett harmoniskt helhetsintryck.

Bostaden präglas av ett genomgående golv som binder samman rummen på ett snyggt sätt. Redan i hallen möts du av mycket goda förvaringsmöjligheter i form av garderober, byråer och ett praktiskt inbyggt städskåp.

Köket är inbjudande med luckor målade i en behaglig kulör och en tapetserad fondvägg i ett smakfullt mönster som ger rummet karaktär. Här finns gott om arbetsyta, ett inbyggt skafferi samt plats för en matplats för fyra personer.

Sovrummet har plats för dubbelsäng mot den platsbyggda gaveln som löper utmed rummets bredd. Förvaringen är väl tilltagen även här tack vare inbyggda garderober.

Det stora vardagsrummet ger utrymme för alla dina gäster och härifrån nås bostadens balkong i västerläge – en härlig plats där du kan njuta av solen hela dagen tills den går ner!

Badrummet är uppfräschat i neutrala färger och utrustat med dusch samt tvättmaskin.

Här bor du med närhet till Forssa centrum, där mataffär och restauranger finns inom bekvämt avstånd.

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61,5 m²

Lägenhetsnummer: 122

Utgångspris: 950 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Internet via telenor. Se hemsidan för priser. https://www.telenor.se/

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Forssa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6376

Andel av insats: 0,6376

Andel av månadsavgift: 0,006376

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

24 339 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

6 hus med totalt 158 lägenheter, 2 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhåll historik (enligt årsredovisningen):
- 2004 Byte avloppsstammar kök, etapp 1. Nytt kabel-TV nät.
- 2005 Byte avloppsstammar kök, etapp 2
- 2006 Byte avloppsstammar kök, etapp 3
- 2007 Takbyte, Bragegatan 14 och 20
- 2009 Asfaltering
- 2010 Tilläggsisolering vinden, Bragegatan 14. Dränering samt asfaltering hus 14, 15 och 17.
- 2012 Relining 15,17,18. Byte dagvattenledningar. Tak mellan 18 och 20, byte ränna..
- 2013 Värmecentral utbytt. Asfaltering nr 1. Planteringar.
- 2014 Asfaltering. Färdigställande planteringar. Laga hängrännor, hus 20. Underhållsspolning av stamför, VVS-teknik. Byte av tak, Majorsgatan 15, Rosells. Montering av postboxar. Besiktning av externa elcentraler, Riksbyggen. Nya vingbrädor på termogaragen, Riksbyggen.
- 2015 Sotning av imkanaler samt OVK, Borlänge sotning och ventilation. Tvätt av husfasader. Nya portar till varmgaragen.
- 2016 Energieffektivisering. Statusbesiktning lägenheter. Brandskyddskontroll. Porttelefoner med taggsystem. Renovering av balkonger.
- 2017 Belysning källargångar, utbyte av vissa motorvärmaruttag, brandskyddskontroll i gemensamma utrymmen, Lagning av trappor och plåtklädsel runt grund.
- 2018 Målning i källargångarna. Byte av el i lägenheterna. Statuskontroller.
- 2019 Byte garageportar. Målning av garage och sophus. Renovering lekplats. Renovering lekplats. Takplåt hus 14.
- 2020 Nya termostater. Nya brandvarnare i entrétrappor. Besiktning av hustak. Spolning av avlopp Bragegatan 14. Renovering av huvudstam avlopp Bragegatan 20, Majorsgatan 15 och 18. Renovering av värmesystemet (expansion, avgasning och installation av påsfilter mm).
- 2021 Renovering av huvudstammen avlopp. Majorsgatan 17 och Snöågatan 1
- 2022 Relining avloppsstammar vertikala/horiontella. Bragegatan 20, Majorsgatan 15,17,,18, Snöågatan 1. Systematisk Brandskyddskontroll. OVK Besiktning lokalerna. Service garageportar. Besiktning skyddsrum.
-2023 Relining av avloppsstammar Bragegatan 14.
-2023 Asfaltering f.d. gästparkering.
-2023 Åtgärder samt inköp till skyddsrum mha externt företag. Efterkontroll med godkänt resultat har gjorts.
-2023 Statuskontroll av lägenheter samt vattenlarm insatta i kök.
-2024 Lekplatsen - renovering av "lekhuset" tak och golv.
-2024 Byte av lampor (rörelsedetektorer) i tak (korridor) och trappuppgång, Bragegatan 14.
-2024 Kontroll av el i allmänna ytor.
-2024 Byte av dörrar till elcentralet i källare.
-2024 Målning av källare inklusive golv, Majorsgatan 15, 17 och 18.

Kommande renoveringar i föreningen:
-2025 Målning källare Bragegatan 20 och Snöågatan 1, fortsättning med kontroll av el i allmänna utrymmen, tvättning och målning av takplåt Majorsgatan 17.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och källar- eller vindsförråd finns.

Parkering

118st P-Platser och 57st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stora fönster släpper in massor av ljus!

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bragegatan 20A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Majorsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.