Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
445 000 kr
Månadsavgift: 1 535 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Bragegatan 14

Aktiv matchning
Utgångspris: 
445 000 kr
Månadsavgift: 1 535 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Smart planerad etta med närhet till Borlänge Centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 20,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Månadsavgift: 1 535 kr
  • Driftkostnad: 133 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Bragegatan 14!

Nu har du möjlighet att förvärva denna välplanerade etta om 20,5 kvm i ett av Borlänges mest populära studenthus – och till en låg avgift på endast 1535 kr/mån.

Lägenheten ligger på första våningen (en trappa upp) och in mot gården vilket innebär för dig som boende mindre ljud från uteserveringen längst ner i huset sommartid. Bostaden är i fint skick och har ett modernt vitt kök med grå mosaik som stänkskydd och har inbyggd häll och ugn, vilket kombineras snyggt med den svarta bänkskivan. WC med dusch med helkaklade ljusa väggar ger en fräsch känsla. I det rymliga allrummet finns plats för både säng, soffa och matbord – optimalt utnyttjad yta för ett bekvämt boende. Här finns en platsbyggd säng med optimalt planerade förvaringsmöjligheter med både garderob och plats bakom, som lämnas kan kvar till nästa ägare om så önskas.

Här har du närhet till både kommunikationer och Forssa centrum med mataffärer och restauranger. I samma byggnad finns en omtyckt restaurang, perfekt för måltider eller umgänge med vänner. Några hundra meter bort ligger det natursköna promenadstråket "Älven Rundan" – en fantastisk slinga på 4,6 km längs vattnet perfekt för promenader eller löpturer.
Endast 6 minuter med cykel till Högskolan Dalarna och Borlänge centrum.
Detta är ett boende med ett oslagbart läge för studenter, unga eller pendlare som söker ett bekvämt, modernt och naturnära boende.

Tillträde kan ske efter överenskommelse. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/kokvrå: Utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl/frys.
WC/Dusch: Utrustat med toalett, tvättställ, badrumsskåp, dusch. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.
Allrum: Här finns en inbyggd säng med garderob och förvaringsmöjligheter under. Laminatgolv och tapetserade/målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 20,5 m2
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 445 000 kr
Driftkostnad: 133 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Forssa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,299%
Andel av månadsavgift: 0,002990

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

13 590 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

6 hus med totalt 158 lägenheter, 2 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhåll historik (enligt årsredovisningen):
- 2004 Byte avloppsstammar kök, etapp 1. Nytt kabel-TV nät.
- 2005 Byte avloppsstammar kök, etapp 2
- 2006 Byte avloppsstammar kök, etapp 3
- 2007 Takbyte, Bragegatan 14 och 20
- 2009 Asfaltering
- 2010 Tilläggsisolering vinden, Bragegatan 14. Dränering samt asfaltering hus 14, 15 och 17.
- 2012 Relining 15,17,18. Byte dagvattenledningar. Tak mellan 18 och 20, byte ränna..
- 2013 Värmecentral utbytt. Asfaltering nr 1. Planteringar.
- 2014 Asfaltering. Färdigställande planteringar. Laga hängrännor, hus 20. Underhållsspolning av stamför, VVS-teknik. Byte av tak, Majorsgatan 15, Rosells. Montering av postboxar. Besiktning av externa elcentraler, Riksbyggen. Nya vingbrädor på termogaragen, Riksbyggen.
- 2015 Sotning av imkanaler samt OVK, Borlänge sotning och ventilation. Tvätt av husfasader. Nya portar till varmgaragen.
- 2016 Energieffektivisering. Statusbesiktning lägenheter. Brandskyddskontroll. Porttelefoner med taggsystem. Renovering av balkonger.
- 2017 Belysning källargångar, utbyte av vissa motorvärmaruttag, brandskyddskontroll i gemensamma utrymmen, Lagning av trappor och plåtklädsel runt grund.
- 2018 Målning i källargångarna. Byte av el i lägenheterna. Statuskontroller.
- 2019 Byte garageportar. Målning av garage och sophus. Renovering lekplats. Renovering lekplats. Takplåt hus 14.
- 2020 Nya termostater. Nya brandvarnare i entrétrappor. Besiktning av hustak. Spolning av avlopp Bragegatan 14. Renovering av huvudstam avlopp Bragegatan 20, Majorsgatan 15 och 18. Renovering av värmesystemet (expansion, avgasning och installation av påsfilter mm).
- 2021 Renovering av huvudstammen avlopp. Majorsgatan 17 och Snöågatan 1
- 2022 Relining avloppsstammar vertikala/horiontella. Bragegatan 20, Majorsgatan 15,17,,18, Snöågatan 1. Systematisk Brandskyddskontroll. OVK Besiktning lokalerna. Service garageportar. Besiktning skyddsrum.
-2023 Statuskontroll av lägenheter samt vattenlarm insatta i kök.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fortsättning påbörjad relining (Bragegatan 12, 14 och 16.)
Helmålning av källare inklusive golv. (Majorsgatan 15, 17, 18, 20 samt Snöågatan 1.)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och källar- eller vindsförråd finns.

Parkering

118st P-Platser och 57st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2025 med 4%.

Ekonomi

Utgångspris

445 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 535 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

133 kr/månad
Årlig elförbrukning: 701 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2025 med 4%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-08
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Inre reparationsfond

Summa: 209 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bragegatan 14, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1535 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Forssa, Borlänge
Bragegatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning