Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 135 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Snöågatan 4C

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 135 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

3rok på första våningen med gavelläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: 97
Byggnadsår: 1970
Månadsavgift: 4 135 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Snöågatan 4C – en välplanerad trea med attraktivt läge på första våningen, endast en halvtrappa upp. Här bor du i en ljus och hemtrevlig gavellägenhet med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en trivsam inglasad balkong.

Lägenheten erbjuder en rymlig och välkomnande hall med praktisk klädkammare, två sovrum i bra storlek samt ett funktionellt kök med plats för matgrupp. Från köket nås den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Vidare skapas en social och öppen känsla genom den smidiga övergången mellan kök och vardagsrum, vilket ger fina ytor för både vardag och umgänge.

Här bor du i ett lugnt och mysigt område! Du har Forssa Centrum precis i närheten med mataffär, möbelaffär och restauranger med rättigheter. Vill du in till stan eller till Norra Backa handelsområde tar du dig enkelt dit på cykel på mindre än 10 minuter. För den friluftsintresserade kan det vara viktigt att veta att i närheten ligger dels den omtyckta Älvenrundan på ca 4,5 km samt motionsspår med upplysta längdskidspår i Bergebo.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Tapetserade väggar och laminatgolv. Klädkammare och garderober.

Kök: Utrustat med spis, fläkt, diskho, kyl i köket och frys i hallen. Utgång till inglasad balkong. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1: Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2: Tapetserade väggar och plastmatta. Garderober.

Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod, wc och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 97

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Ett förråd i källaren tillhör bostadsrätten.

Tv/Internetanslutning

Internet via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Forssa Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9449%

Andel av månadsavgift: 0,009449

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994: Sophusen byggdes, tvättsugorna och trapphusen renoverades
1995: Nya balkonger
1997: Nya frånluftsfläktar
1998: Byggde om källarlokal till samlingslokal
2001: Badrumsrenovering med nya badrumsstammar, nya entrédörrar
2003: Ny asfalt, EU anpassad lekpark, PCB inventering, brandvarnare i lght
2004: Ny asfalt, nya cirkulationspumpar, ny VVC-pump, nya signalförstärkare, nya motorvärmare, nya tvättmaskiner
2005: Ny asfalt, klätterställning i lekpark
2006: Nytt låssystem, ny ute belysning
2007: Energideklarerades, vattenbehandling
2008: Ny asfalt, nya motorvärmare, närvarostyrd belysning, nya maskiner i tvättstuga, nya EC-frånluftsfläktar, Spisfläktar, stamventiler, radiatorventiler, termostater, fuktstyrda don, expansionskärl, injustering av hela värme- och ventilationssystemet. Friggbod.
2010: Nya källarförråd. Nya transformationer för el-slutblecken. Nya entrétavlor. Perlatorer insatta i alla lägenheter (för att spara vatten). Byte av vissa radiatorer. Brandsläckare och brandvarnare i alla trapphus. Ny dragning av el på parkeringen.
2011: Isolering av rör i undercentral, Nya källardörrar, Täta trappfönster lokal och tvättstugor, Närvarostryd belysning i utrymmen i hus 2,4,13 och 14, Nya armaturer på parkeringen, Ny asfalt på gästparkeringen, Nya avstängningsventiler mellan husen, Omdragning av radiatorkrets hus 4 och 8, Målning av lekparksutrustning och sophusdörrar, Nya vattenmätare, Fågelskydd runt hus 4, Byggt in vattenmätarna, Nyplanteringar och omplanteringar, Flytt av lyktstolpe, Brytskydd på samtliga källardörrar.
2012: Ny undercentral med värmeväxlare, värmepump, VVC pump, webbaserat styrövervakningssystem och 30 givare i lght. Diverse målningsarbeten och nya planteringar.
2013: Målning av samtliga husgrunder och dagvattenrör. Nedgrävning av ny dagvattenledning med nya brunnar. Diverse asfaltering.
2014: Fastighetsboxar.
2015: Byte av fönster och balkongdörrar.
2016: OVK. Ny lekpark och 30 nya temperaturgivare.
2017: Nytt passersystem. Vattenlarm i samtliga lägenheter. Renovering av samlingslokal. Nya utemöbler. Injustering badrumsflöden. Diverse målningsarbeten bla källare i hus 8.
2018: Installation av partikelfilter i undercentral. Byte av stoplarmaturer och utebelysning till LED. Nytt staket i lekparken. Målning av källargångar och källartak. Ny grovtvättmaskin.
2019: 11 st motorvärmarplatser, varav två med laddstople för elbil. Bytt ut samtliga armaturer i trapphusen till närvarostyrda LED.
2020: Målning sophus och förråd. Byte armaturer på parkeringen, samt målat p-rutor. Hamling av träd. Köpt 3 nya Wascatormaskiner. Bytt alla elslutbleck och låskistor. Ny VVC pump. Byte VVC ledning i hus 4.
2021: Brandvarnare i samtliga tvättstugor och källare med trappsiren. Två laddstolpar med fyra uttag för hybrid/elbilsladdning. Spolning värmeväxlare. Bytt 75 m staket.
2022: Justering asfaltering del av parkering. Målning på Snöågatan 6-10. OVK. Rengöring av ventilationskanaler.
2023: Målning av samtliga entrépartier samt Iordningställande av samtliga skyddsrum. Betalat av ett lån.
2024: Energideklaration, Elrevision med byte av trasiga och gamla elkomponenter, Byte av armaturer i tvättstugorna.
2024: Nytt avloppsrör hus 12, Serviceavtal för tvättstugorna, Byte av insamlingsenheter för tempgivare, Hopslagning av elabonnemang.

Kommande renoveringar i föreningen:
Kontrollera resterande kulvertar och VVC ledningar. Byta källararmaturer. Brandsäkra källare och tvättstugor.

Gemensamma utrymmen

Nyrenoverad övernattningslägenhet.
Gemensamhetslokal.
Tvättstugor finns i hus nr 6, 8 och 10. Grovtvättstuga finns i hus nr 8.
Förråd i källaren.
Gemensamt cykelförråd.

Parkering

92 st parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2023 med 5%. Ingen höjning 1:a januari 2025.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snöågatan 4C, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Majorsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.