Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 5 199 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Allfarvägen 89A

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 5 199 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Renoverad 4 rok på Bullermyren!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 114
Byggnadsår: 1972
Månadsavgift: 5 199 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till en renoverad fyra på Bullermyren! Lägenheten är ursprungligen en trea som byggts om till en fyra, vilket ger möjlighet till upp till tre sovrum eller exempelvis ett extra kontor.

Bostaden är genomgående nyrenoverad med nya golv, nytt kök, nymålade väggar och nya innerdörrar. Här är det bara att flytta in.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här får du en skyddad yta som kan användas för avkoppling, måltider eller som ett komplement till bostadens sällskapsytor, oavsett väder.

Du bor i en stabil HSB-förening där bredband ingår i avgiften. Praktiskt förråd finns precis utanför dörren.

Läget är bekvämt med ICA runt hörnet, bussförbindelser mot centrum strax utanför samt närhet till promenadstråk.
.
Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plats för avhängning. Laminatgolv samt målade väggar.

Kök: Nyrenoverat kök där planlösningen gjorts om för en mer öppen känsla. Fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnads- ugn och micro, fläkt, tvättmaskin samt delad kyl/frys. Laminatgolv samt målade väggar.

Sovrum 1: Det största sovrummet med garderober. Laminatgolv samt målade väggar.

Sovrum 2: Laminatgolv samt målade väggar.

Sovrum 3/Kontor: Detta rum är tillbyggt i lägenheten. Ursprungligen var här ett förråd och del av sovrum 2. Laminatgolv samt målade väggar, fönster mot sovrum 2.

Vardagsrum: Rymligt med plats för såväl matgrupp som soffhörna. Utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv samt målade väggar.

Badrum: Dusch med duschväggar, handfat och toalett samt tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 114

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd som ligger precis utanför dörren.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong.

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2 250/50 mbit

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Bullermyren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.822%

Andel av månadsavgift: 0,00822

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

183 563 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll:
90-tal - Lagt om yttertak
2005-2006 - Fönsterbyte
2011 - Balkonginglasning
2013 - Installation av nya fläktar i vissa lägenheter. Ny styrning av fläkten i samlingslokalen.
2015 - Byte av entrédörrar. 2 lekparker. Bokningstavla i tvättstugan. Rengöring av ledningsrör. reparation av tak i tvättstugan.
2016 - Nya dörrar.
2017 - Plantering framsida vid 81:an. Lägenhetsdörrar. Numrering av hus. Infotavlor.
2018 - Asfaltering
2019 - Takbyte. Passagesystem.
2020 - Takbyte, Ventilationsaggregat.
2021 - Omdragning el i kvarteshus. OVK.
2022 - Kulvertbyte
2023 - Termostatbyte på radiatorer och injustering av värmesystem. Injustering av ventilation. Övernattningsrum och gym har iordningsställts.
2024 - Markarbete framför garagen.
2025 - Relining av vattenledningar.

Utförda renoveringar i lägenheten:
2026: Nytt kök, nya golv, nya innerdörrar, målning av alla väggar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i området.

Parkering

115 st p-platser.
49 st garage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025 med 5%.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Helt nyrenoverat kök, fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn mm.

Köket är mycket rymligt och här får man plats med stor matgrupp om behov finns.

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Allfarvägen 89A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Musikanten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.