Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 5 026 kr/månad
Borlänge

Allfarvägen 85A

Visning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 5 026 kr/månad

BULLERMYREN - Totalrenoverad trea i markplan med inglasat uterum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 79
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 5 026 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en smakfullt renoverad trea om 79 kvm i bekvämt markplan, helt utan trappsteg! Här erbjuds ett hem med genomgående ljusa och harmoniska materialval, där det bara är att flytta rakt in och börja trivas.

Lägenheten har under senare tid uppdaterats med nya enhetliga golv och väggar målade i ljusa, neutrala toner som skapar en modern och ombonad känsla genom hela bostaden. I den här trean finner du två rymliga sovrum samt en generös klädkammare som även rymmer en perfekt kontorshörna för dig som arbetar eller studerar hemifrån.

Det renoverade köket erbjuder gott om arbetsyta med en rejäl diskbänk och plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas. Även badrummet är renoverat och utrustat med egen tvättmaskin, en liten vardagslyx som gör att du slipper springa till tvättstugan.

Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet med skjutbara partier, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av kvällssolen och den fria utsikten över grönområdet utanför. Här har du även möjlighet att ställa ut några stolar i gräset, umgås eller spela kubb under sommarkvällarna.

Ett mycket välskött och inbjudande hem med lugnt läge och fin utemiljö, perfekt för dig som vill slippa trappor och renovering!

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 79
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd utanför dörren

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Tele2 250/50 mbit ingår i avgiften

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Bullermyren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7936
Andel av insats: 0,7936
Andel av månadsavgift: 0,007936

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

177 221 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll:
90-tal - Lagt om yttertak
2005-2006 - Fönsterbyte
2011 - Balkonginglasning
2013 - Installation av nya fläktar i vissa lägenheter. Ny styrning av fläkten i samlingslokalen.
2015 - Byte av entrédörrar. 2 lekparker. Bokningstavla i tvättstugan. Rengöring av ledningsrör. reparation av tak i tvättstugan.
2016 - Nya dörrar.
2017 - Plantering framsida vid 81:an. Lägenhetsdörrar. Numrering av hus. Infotavlor.
2018 - Asfaltering
2019 - Takbyte. Passagesystem.
2020 - Takbyte, Ventilationsaggregat.
2021 - Omdragning el i kvarteshus. OVK.
2022 - Kulvertbyte
2023 - Termostatbyte på radiatorer och injustering av värmesystem. Injustering av ventilation. Övernattningsrum och gym har iordningsställts.
2024 - Markarbete framför garagen.
2025 - Relining av vattenledningar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i området.

Parkering

115 st p-platser.
49 st garage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025 med 5%.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 026 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3148 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Allfarvägen 85A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5026 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 9 juni
Anmälan krävs

Allfarvägen 85A, 784 42 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bullermyren, Borlänge
Allfarvägen 85A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning