Villamarknaden sticker ut

Just nu är det framför allt villamarknaden som sticker ut med den högsta villaförsäljningen (jan-augusti) sedan 2005. I Sverige steg villapriserna med 0,6 procent under augusti och med 3,9 procent på ett år.  

I Stockholm märks ett tydligt intresse för villor, och även i Malmöregionen är efterfrågan stark. På flera håll kommer fler spekulanter på visningarna och attraktiva villor kan få budgivning tidigt. 

För dig som funderar på att sälja villa kan det alltså vara ett intressant läge att börja planera. Samtidigt spelar område, skick och prissättning fortfarande stor roll för hur försäljningen går.  

Aktivitet på bostadsrättsmarknaden   

Priserna på bostadsrätter i Sverige var i stort sett oförändrade i augusti men ser man ett år tillbaka har de däremot stigit med 4,8 procent. 

I centrala Stockholm är uppgången tydligare, medan marknaden i Göteborg och Malmö är mer blandad. Det märks också att köpare väljer mer noggrant. En bostad med rätt läge, rätt känsla och en rimlig prissättning kan få stort intresse, medan andra bostäder kan behöva lite mer tid. 

Vad betyder det här för dig som funderar på att flytta? 

• För dig som funderar på att sälja är det positivt att fler köpare är aktiva. Men en piggare marknad betyder inte automatiskt att alla bostäder säljs snabbt eller till högre pris. Vår erfarenhet är att köparna fortfarande är pålästa och selektiva. Därför är det viktigt att förstå efterfrågan på just den typ av bostad du ska sälja, i just ditt område. Rätt tajming, prissättning och förberedelser kan göra stor skillnad. 

• För dig som letar efter nytt är rådet att vara redo när rätt bostad kommer ut. På delar av marknaden är konkurrensen större igen och attraktiva bostäder kan få ett snabbare försäljningsförlopp. 

• Bostadsmarknaden skiljer sig också lokalt. Två bostäder på samma ort kan möta helt olika efterfrågan. Funderar du på att sälja, köpa eller kanske både och? Prata med någon av våra lokala mäklare. Vi hjälper dig att förstå hur marknaden ser ut just där du bor – och vad det innebär för ditt nästa steg.