Bostadsrätter driver marknaden

Det är framför allt bostadsrätterna som visar styrka i vår. I Stockholm och Göteborg var ökningen för bostadsrätter i april störst, där steg antalet affärer med över 20 procent. Samtidigt ökade priserna på både bostadsrätter omkring 1 procent under månaden i riket. Dock sticker centrala Stockholm ut med en prisuppgång på 1,5 procent under april och hela 7,4 procent på ett år. Även Göteborg och Malmö visar tydliga uppgångar.

Villor och fritidshus

I landet som helhet ökade villapriserna med 1 procent under april, medan Stor-Malmö stod för den starkaste utvecklingen med en uppgång på 2 procent. Samtidigt är marknaden fortsatt selektiv där attraktiva och rätt prissatta hus säljs snabbt, medan köparna fortfarande är noggranna i sina beslut.

Marknaden för fritidshus utvecklas fortsatt långsamt jämfört med pandemiåren. Antalet affärer ökar, men priserna är fortfarande något lägre än för ett år sedan sett till riket som helhet, men med stor geografisk variation.

För dig som säljer:

• Intresset på marknaden har ökat tydligt
• Fler visningsbesökare och fler budgivare skapar bättre förutsättningar för affär
• Rätt prissättning är fortsatt avgörande
  
  

För dig som köper:

• Utbudet är fortfarande relativt begränsat
• Konkurrensen om attraktiva bostäder ökar
• Det kan vara klokt att agera innan ännu fler köpare kommer ut på marknaden

Sammantaget har bostadsmarknaden i april gått in i en ny och mer aktiv fas, särskilt i storstäderna där utvecklingen nu driver resten av landet framåt.