Fyra förändringar som kan göra bostadsmarknaden lite lättare 2026
Efter flera år av tuffare villkor och osäkerhet börjar 2026 med flera förslag och beslut som kan ge nytt liv åt bostadsmarknaden. Här är några av förändringarna som väcker hopp – både för säljare, köpare och bostadsrättsföreningar.
1. Nya regler för bostadsrättsföreningar
Från och med 1 januari 2026 ska alla bostadsrättsföreningar följa det så kallade K3-regelverket. Det låter kanske tekniskt, men i praktiken handlar det om tydligare redovisning och bättre insyn för dig som bostadsköpare. Det gör det enklare att jämföra föreningar och förstå hur ekonomin faktiskt ser ut – något som kan bidra till en tryggare bostadsaffär.
2. Skärpt amorteringskrav försvinner
En av de mest omdiskuterade bolånereglerna är på väg bort. Från och med 1 april 2026 slopas det skärpta amorteringskravet för lån som överstiger 4,5 gånger inkomsten. Det kan ge fler möjlighet att köpa bostad – särskilt för unga vuxna och förstagångsköpare.
3. Möjlighet att låna lite mer
Även bolånetaket höjs från 85 till 90 % av bostadens värde, från och med 1 april 2026. För vissa hushåll kan det göra skillnaden mellan att kunna köpa eller behöva vänta.
4. Enklare att hyra ut i andra hand
För den som vill hyra ut sin bostad ser 2026 ut att bli mer flexibelt. Det pratas om nya regler som väntas göra det möjligt att hyra ut två bostäder i stället för en – och dessutom kunna sätta en hyra som bättre speglar marknaden. Det kan skapa större rörlighet och göra det lättare att hitta boenden på kort sikt.
2026 ser ut att bli ett år med flera förändringar som kan skapa mer rörelse och optimism på bostadsmarknaden. Vi följer utvecklingen noga – och finns här för att guida dig genom de nya möjligheterna.