Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Anmäl till visning
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sysslebäck

Mattestorp Longhouse 136

Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Anmäl till visning
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Fin och praktisk lägenhet i Mattestorp, Branäs ett stenkast ifrån liften!

  • Typ: Ägarlägenhet, Ägarlägenhet i 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Driftkostnad: 31 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fina och fräscha ägarlägenhet om 58 m² på markplan med attraktivt läge i Mattestorp Longhouse. Här njuter ni av en total närhet till backen, ett perfekt ski in - ski outläge. Här bor du ett stenkast från liften vilket gör det enkelt att ta sig in och ut när man är trött i benen efter dagens aktiviteter.

Lägenheten är belägen i entréplan, välplanerad och bjuder på enhetliga moderna material med all utrustning man kan tänkas behöva under sin fjällvistelse. Här finns kombinerat vardagsrum/kök, två sovrum som i dagsläget erbjuder 6 (8 bäddar med bäddsoffa) bäddplatser stor hall med generös förvaring och torkskåp samt ett badrum med dusch.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla. Här ges plats för såväl matgrupp och sittgrupp med ljuvlig utsikt över fjällen. Köket är fullt modernt utrustat. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet utgörs av två platsbyggda våningssängar. I huset finns även gemensamt skidförråd och varmgarage.

Under föregående vintersäsong (2021/2022) hade ägaren en hyresinkomst om ca 106 000 kr.

Lägenheten säljs möblerad och flyttstädas inte inför övertagande.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall
Entré med skyddat läge under tak där du innanför dörren välkomnas av en praktisk hall. Väggarna är klädda i tapet och på golvet vid dörren ligger klinker med komfortabel golvvärme, som lite längre in övergår 1-stavig ekparkett. En lite mörkare träpanel i taket ger en ombonad känsla och infällt i denna sitter det spottar, som tillför bra ljus. Garderob, städskåp samt ett torkskåp där du effektivt kan torka fuktiga kläder efter en lång dag i naturen.

Kök/Allrum
Hallen öppnar upp sig mot kök och allrum vars öppna planlösning inbjuder till samvaro. De stora fönsterpartierna gör att du direkt slås av den vackra utsikten över dalgången där Klarälven sakta flyter fram. Den 1-staviga ekparketten från hallen löper vidare in hit liksom tapeten och träpanelen i taket, något som ger ett enhetligt intryck. Bra ytor med plats för både en mysig soffhörna samt matplats. De fina vyerna över de natursköna omgivningarna gör det enkelt att koppla av. Köksdelen är stilrent inredd med släta, grå luckor och arbetsbänkar i grått laminat. Över bänkarna sitter ett grått kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt micro. Alla maskinerna går i ett modernt rostfritt utförande.

Sovrum 1
Lägenhetens master bedroom når du via hallen. Här ligger 1-stavig ekparkett på golvet och väggarna är klädda i tapet. Försett med dubbelsäng.

Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från den inre delen av hallen. 1-stavig ekparkett samt tapet på väggarna även här. Mycket yteffektivt med två platsbyggda våningssängar.

Duschrum
Genom hallen når du duschrummet med dess eleganta utförande. Grå/beigt klinkergolv med sköna värmeslingor, som möter väggar målade i en ljusgrå ton. Toalett, handfat med kommod, handdukstork och duschkabin med ångfunktion där spottar i kabintaket ger bra ljus.

Sammanfattning

Typ: Ägarlägenhet, Ägarlägenhet i 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 kvm
Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 31 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Våning: 1
Hiss: Ja. Hiss ifrån garaget upp till lägenheterna.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiator och golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med garage
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk (FTX)
Kommentar: Hiss finns i lägenhetshuset.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats vid entrén som vetter mot backen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 5:37

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Allmänt

Kommun: Torsby

Parkering

Parkeringsplatser finns framför lägenhets-huset. Varje lägenhet har varsin garageplats under huset.

Planbestämmelser

Del Av Branäs 4:22(mattestorp), Detaljplan (Beslutsdatum: 20070628, Registreringsdatum: 20071220)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:61 - VÄG
Torsby Branäs Ga:65 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
Torsby Branäs Ga:67 - GRUNDLÄGGNING, BYGGNADSSTOMME, TAK, LOFTGÅNG, VA, EL, BREDBAND M.M.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Driftkostnader

31 250 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Försäkringskostnad: 650 kr
Samfällighet (betalas månadsvis): 15 600 kr

Taxering

Byggnad: 558 000 kr
Mark: 54 000 kr
Totalt: 612 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Typkod: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mattestorp Longhouse 136, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

12
feb
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:20
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning