Mattestorp Longhouse 136

Entréhall
Entré med skyddat läge under tak där du innanför dörren välkomnas av en praktisk hall. Väggarna är klädda i tapet och på golvet vid dörren ligger klinker med komfortabel golvvärme, som lite längre in övergår 1-stavig ekparkett. En lite mörkare träpanel i taket ger en ombonad känsla och infällt i denna sitter det spottar, som tillför bra ljus. Garderob, städskåp samt ett torkskåp där du effektivt kan torka fuktiga kläder efter en lång dag i naturen.

Kök/Allrum
Hallen öppnar upp sig mot kök och allrum vars öppna planlösning inbjuder till samvaro. De stora fönsterpartierna gör att du direkt slås av den vackra utsikten över dalgången där Klarälven sakta flyter fram. Den 1-staviga ekparketten från hallen löper vidare in hit liksom tapeten och träpanelen i taket, något som ger ett enhetligt intryck. Bra ytor med plats för både en mysig soffhörna samt matplats. De fina vyerna över de natursköna omgivningarna gör det enkelt att koppla av. Köksdelen är stilrent inredd med släta, grå luckor och arbetsbänkar i grått laminat. Över bänkarna sitter ett grått kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt micro. Alla maskinerna går i ett modernt rostfritt utförande.

Sovrum 1
Lägenhetens master bedroom når du via hallen. Här ligger 1-stavig ekparkett på golvet och väggarna är klädda i tapet. Försett med dubbelsäng.

Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från den inre delen av hallen. 1-stavig ekparkett samt tapet på väggarna även här. Mycket yteffektivt med två platsbyggda våningssängar.

Duschrum
Genom hallen når du duschrummet med dess eleganta utförande. Grå/beigt klinkergolv med sköna värmeslingor, som möter väggar målade i en ljusgrå ton. Toalett, handfat med kommod, handdukstork och duschkabin med ångfunktion där spottar i kabintaket ger bra ljus.

Typ: Ägarlägenhet, Ägarlägenhet i 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 58 kvm

Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 31 250 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Våning: 1

Hiss: Ja. Hiss ifrån garaget upp till lägenheterna.

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el via radiator och golvvärme

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med garage

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk (FTX)

Kommentar: Hiss finns i lägenhetshuset.

Uteplats vid entrén som vetter mot backen.

Fiber finns.

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Område: Branäs

Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 5:37

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Kommun: Torsby

Parkeringsplatser finns framför lägenhets-huset. Varje lägenhet har varsin garageplats under huset.

Del Av Branäs 4:22(mattestorp), Detaljplan (Beslutsdatum: 20070628, Registreringsdatum: 20071220)

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:61 - VÄG
Torsby Branäs Ga:65 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
Torsby Branäs Ga:67 - GRUNDLÄGGNING, BYGGNADSSTOMME, TAK, LOFTGÅNG, VA, EL, BREDBAND M.M.

1 950 000 kr

31 250 kr/år

Uppvärmning: 15 000 kr

Försäkringskostnad: 650 kr

Samfällighet (betalas månadsvis): 15 600 kr

Byggnad: 558 000 kr

Mark: 54 000 kr

Totalt: 612 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2017

Typkod: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej