Hoppa till innehåll
Rönninge

Rönninge torg 20

Hyreshus i Rönninge Centrum

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 360 m2
  • Bruksarea: 377 m2

Fantastisk möjlighet att ta över ett hyreshus mitt i Rönninge centrum.
Bästa möjliga skyltläge. Huset innefattar idag två affärslokaler, en mindre kontorslokal samt lägenheter. Total 377kvm där allt är uthyrt.
Totala intäkter är 700 000kr/år.

Rönninge centrum är den naturliga mötesplatsen i hjärtat av Rönninge – ett charmigt och trivsamt centrum där småstadskänsla möter vardagens bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av service, butiker, caféer och restauranger som gör det enkelt att få ihop livspusslet.

Det centrala läget, med pendeltågsstationen precis intill, ger snabba och smidiga kommunikationer till Stockholm samtidigt som den lugna och gröna omgivningen skapar en avkopplande atmosfär. Rönninge centrum präglas av närhet, personlig service och en välkomnande miljö där människor möts i vardagen.

Med närhet till skolor, bostadsområden, parker och rekreationsområden fungerar centrumet som en levande knutpunkt för både boende och besökare. Här kombineras det bästa av ett tryggt lokalsamhälle med god tillgänglighet och ett attraktivt serviceutbud.

Rönninge centrum – en plats där det är enkelt att trivas, mötas och leva.


Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hyreslokal
Tomtarea: 360 m2
Pris (Utgångspris): 10 995 000 kr
Bruksarea: 377 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem
Fastighetsbeteckning: SALEM FLÄDERN 1

Planbestämmelser

Rönninge centrum, strömsdal 1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-02-20, Registreringsdatum: 2015-02-12, Senast ändrad: 2021-03-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SALEM RÖNNINGE GA:11
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Samfällighet: SALEM RÖNNINGE FS:17

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Lägenhet 1101

Typ: Hyreshuslokal
Bruksarea: 92 m2

Lokal 1102

Typ: Hyreshuslokal
Bruksarea: 25 m2

Lokal höger Deli

Typ: Hyreshuslokal
Bruksarea: 98 m2

Lokal vänster

Typ: Hyreshuslokal
Bruksarea: 46 m2

Lägenhet 1201

Typ: Hyreshuslokal
Bruksarea: 116 m2
Teknisk beskrivning: 10 kvm avser trapp

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 2 220 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 230 m2

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 1 255 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 126 m2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

10 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 25 394 kr.

Taxering

Byggnad: 3 475 000 kr
Mark: 1 317 000 kr
Totalt: 4 792 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 750 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 701 712 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

377 m2

Uthyrd total area

377 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

701 712 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

2

Totalt antal lokaler

3

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rönninge torg 20, Rönninge

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Salem
Rönninge torg 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning