Hoppa till innehåll
Dingle

Lillaskogen 15

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med delvis källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 950 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 43 881 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En lantlig fastighet med ett välhållet bostadshus och möjligheten till tre sovrum ger verkligen utrymme för familjeliv eller besökande gäster. Den stora altanen är perfekt för avkoppling, grillfester och att njuta av naturen runt omkring. Att ha ett läge med fina soltimmar är också en stor fördel, särskilt om man uppskattar utomhusaktiviteter eller bara vill njuta av solen.

Nyare tak, fasad och dränering är alltid bra att ha eftersom det minimerar risken för framtida problem och visar att fastigheten har skötts väl.

Fiber är installerad och därmed får ni en mycket bra internetuppkoppling för snabb och stabil internetåtkomst, vilket är perfekt för att streama filmer, spela online, arbeta hemifrån eller hålla kontakten med familj och vänner.

På Lillaskogen 15 i Dingle bor ni med promenad och cykelavstånd från centrum som erbjuder bland annat skola, förskola, sporthall, mataffär, pizzerior, tågstation, veterinär och diverse lokala affärer. Från Dingle station avgår Västtågen och ni kan även ta bussar till exempelvis Uddevalla och Strömstad. Man tar sig snabbt ut på E6:an för riktning mot Oslo eller Göteborg. Till Torp Köpcentrum med över 80 butiker tar det ca 20 minuters bilfärd. Till sommarparadisen Fjällbacka, Hamburgsund, Bovallstrand och Hunnebostrand tar det runt 20-25 minuter med bil.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med delvis källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 1 950 m2
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 43 881 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombi panna för ved & pellets

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om/grävd brunn/vattenprov finns/rening med UV ljus.
Avlopp: Enskilt avlopp genom 3-kammarbrunn och efterföljande rening med infiltrationsbädd.
Grund: Källare/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-3 glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll från Anticimex.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1961
Nytt avloppssystem 2022
Utbyggnad av källare 2023
Dränering runt om huset 2023
Nya tapeter samt målning och inlagda golv i flertal rum 2022-2025
Altan uppförd 2025

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på ofri grund (byggnaden tillhör fastighetens ägare men byggnaden står utanför tomtgränsen).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL SVARTEBORGS-SKOGEN 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: MED OMRÅDET FÖLJER DELS RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG, DELS RÄTT ATT BIBEHÅLLA BRUNNEN BETECKNAD A OCH LEDNING FRÅN BRUNNEN SAMT AVLOPPSLEDNING, DELS RÄTT ATT FÖR BRUNNENS OCH LEDNINGARNAS UNDERHÅLL BETRÄDA STAMFASTIGHETENS MARK. - VÄG, VATTEN MM
Avtalsservitut: Trekammarbrunn, Elservise, Vattenbrunn.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Driftkostnader

43 881 kr/år
Årlig elförbrukning: 7216 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 3 981 kr
Renhållning: 4 300 kr
Sotning: 1 600 kr
Beskrivning: Vägavgift/snöröjning: Eget underhåll

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 088 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 648 000 kr
Mark: 297 000 kr
Totalt: 945 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 370 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Lillaskogen 15, Dingle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 591 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Munkedal
Lillaskogen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning