Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Viktoria Överlien

Läs mer och kontakta mig

Götene

Hökgatan 3

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Viktoria Överlien

Läs mer och kontakta mig

Familjevänligt boende med fyra sovrum och källare

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 5, varav 4-5 sovrum
Boarea: 100 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 951 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 52 178 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hökgatan 3, en trivsam 1,5-plansvilla med gott om utrymme och stora möjligheter att skapa ditt drömboende! Här bor du på en lugn och familjevänlig gata i hjärtat av Götene, med närhet till både kommunikationer, skolor och service.

Bostaden erbjuder en välplanerad boyta om ca 100 kvm med hela fyra sovrum. Här finns alla förutsättningar att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.

Den generösa källaren om ytterligare ca 100 kvm ger fantastiska möjligheter med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, hobbyytor eller kanske ett framtida hemmagym.

Götene är en charmig och växande ort med närhet till vacker natur, inte minst kring Kinnekulle och Vänern. Här erbjuds ett bekvämt vardagsliv med bra serviceutbud, skolor och goda pendlingsmöjligheter till närliggande städer som Lidköping och Skara.

Ett hem med stor potential i ett lugnt och attraktivt läge, varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Hökgatan 3!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster vid entrén. Rakt fram nås trappan som leder till både övervåning och källare. Laminatgolv och målade väggar.

Gäst wc
Gästtoalett renoverad 2026, utrustad med WC. Väggar klädda i panel och klinker på golvet.

Sovrum 1
Beläget direkt till höger om hallen. Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Allrum
Trivsamt allrum med trägolv och målade väggar. Härifrån nås en altan under tak.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar, med gott om plats för både säng och förvaring.

Kök
Kök från IKEA med laminatgolv. Utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Matsal
Matsal i anslutning till köket med laminatgolv. Här finns plats för större matgrupp samt utgång till altan under tak.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i anslutning till matsalen. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Badrum utrustat med dusch, badkar, WC och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar. I anslutning finns ett extra utrymme som möjliggör tvättstuga.

Övervåning

Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Plats för säng och förvaring.

Sovrum 4
Sovrum som lämpar sig väl som barnrum eller gästrum. Laminatgolv och målade väggar.

Källare

Källare med sedvanliga utrymmen såsom tvättstuga, träningsrum, förråd samt garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 951 m²

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 52 178 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta. Grundmur är murad med betonghålsten.

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2- glas kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak, Råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Tak bytt 2022

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Götene

Fastighetsbeteckning: GÖTENE PANTERN 15

Omgivning

Vid foten av Kinnekulle, i direkt anslutning till E20 och riksväg 44, ligger centralorten Götene. De cirka 5 000 invånare som bor här har tillgång till allt som krävs för ett gott liv. Med småstadens fördelar som närhet och personlig service bjuder Götene på ett utbud av butiker, biograf, bibliotek, bad, skolor, vårdcentral och idrottsanläggningar. Du har alltid nära till en god granne och gemenskapen i föreningslivet lockar många. Att Götene ligger mitt i Sveriges skafferi märks genom den livaktiga lokala livsmedelsindustrin. Största arbetsgivaren i centrala Götene är Arla Foods.

Planbestämmelser

Götene köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-16, Senast ändrad: 2024-06-18)

Ekonomi

Driftkostnader

52 178 kr/år

Årlig elförbrukning: 4100 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 362 kr

Uppvärmning: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 7 816 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 083 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 584 000 kr

Mark: 227 000 kr

Totalt: 811 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 585 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2026-04-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Hökgatan 3, Götene

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Götene busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.