Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Fjällbogatan 14N

Visning
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Trivsamt radhus beläget i ett av Utbys mest omtyckta och barnvänliga områden!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 114 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 56 427 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Fjällbogatan 14 N – ett trivsamt radhus i två plan beläget i ett av Utbys mest omtyckta och barnvänliga områden!

Här erbjuds ett välplanerat hem med fina möjligheter för familjen som söker ett lugnt och tryggt boende med närhet till både natur och stad. Bostaden har uteplatser på båda sidor av huset, vilket gör att du enkelt kan välja mellan sol och skugga under dagens alla timmar. Perfekt för såväl morgonkaffet som sommarens grillkvällar.

Invändigt möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Köket är välskött och bevarat i originalutförande med charm och potential att sätta sin egen prägel. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och härifrån nås den ena uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett badrum samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen för hela familjen. Dessutom finns en praktisk vind med ytterligare förvaringsutrymme.

Som boende här blir du del av en välskött samfällighetsförening med flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, torkrum, cykelrum, förråd samt en trivsam lekplats och grönskande gårdsmiljö. Den bilfria innergården skapar en trygg och säker miljö där barnen kan leka fritt och grannskapet präglas av gemenskap och trivsel.

Läget är svårslaget med närhet till förskolor, skolor och goda kommunikationer. För den som pendlar eller gärna tar cykeln finns Göteborgs centrum på bekvämt cykelavstånd. I närområdet väntar dessutom ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med idrottsplatser, Kvibergs stora idrottsområde, natursköna Fjällbo ängar med bland annat klättring samt de vackra stråken längs Säveåns dalgång.

Ett hem med stor potential, familjevänlig planlösning och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka Fjällbogatan 14 N!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 114 m2
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 56 427 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt gas, gemensamt via samfälligheten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med betongbjälklag
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1990 - Badrum övre plan renoveras
ca 2000 - Nya dräneringsledningar monteras
2009 - Nya 3-glas isolerfönster installeras
2015 - Fasaden målas om
2023 - Relining utförs av stammar
2025 - Utvändiga trädetaljer runt fönster och dörrar målas

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i söderläge vid husets entrésida.
Insynsskyddad uteplats i norrläge med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Det finns möjlighet för köparen att köpa garageplats i garageföreningen som är belägen intill fastigheten.

Parkering

1 parkeringsplats ingår.

Tv/Internetanslutning

Grundutbud tv och bredband på 50 Mbit/s ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG UTBY 130:5

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-25, Senast ändrad: 2018-12-19)
130-almaån i utby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1986-05-26, Senast ändrad: 1986-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG UTBY GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

56 427 kr/år
Årlig elförbrukning: 175 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 2 500 kr
Försäkring: 3 927 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 48 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår:
Vatten & avlopp
Uppvärmning
Bredband (Comhem)
TV-kanaler
Tvättstuga (2 stora tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangel etc)
Gemensamhetsutrymmen och cykelgarage inkl verktyg och maskiner
Snöskottning (gångar och parkering)
Avsättning till reparationsfonder för gemensamhetsdelar (tex lekplats, plantering, parkering, avlopp, tak etc)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 9 184 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 537 000 kr
Totalt: 3 287 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-12-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2046-12-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 217 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällbogatan 14N, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 765 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Fjällbogatan 14N, 415 74 Göteborg
Välkommen att boka tid för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Fjällbogatan 14N
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning