Rubbestadsvägen 3

Enplansvilla om 93 kvm boyta och 55 kvm biyta och med en fantastisk naturtomt.

För den golfintresserade finner ni underbara Dagsholms golfbana med boende, konferens och natursköna omgivningar endast någon minut resväg med bil från bostaden.

Nu finns möjlighet att förvärva denna välhållna enplansvilla med rymliga ytor och härlig känsla av lugn och grönska.

Huset erbjuder på entréplanet två sovrum, ett trivsamt vardagsrum samt ett smakfullt kök med goda arbetsytor. I källarplanet finns en mysig gillestuga samt praktiska utrymmen såsom stor ljus tvättstuga, pannrum och flera förråd som lämpar sig väl för förvaring, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Uppvärmningssystemet är det populära bergvärme.

Tomten är en underbar naturtomt med inslag av gräsmatta – en perfekt plats för barnens lek eller för dig som vill skapa en blomstrande trädgård.

Som ett extra plus ingår ett praktiskt garage som underlättar både vardag och förvaring.

Ödeborg som är ett mysigt gammalt brukssamhälle ligger i Färgelanda kommun där ni finner både Ellenö, Högsäter, Rännelanda och Stigen i närområdet. Här lever man i en lugn och trygg miljö med bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter. Bebyggelsen är skiftande, och här finns många charmerande stugor kombinerat med gårdar och villor av både större och modernare slag. Den storslagna naturen med badsjöar och skog finner ni inte långt ifrån husknuten vilket blir en harmoniskt, bestående del av din vardag. Grundskola för de minsta familjemedlemmarna (F6) finns att tillgå i närliggande Bruksskolan. Fastigheten ligger med 100 meter till busshållplats, ca 1,5 tim bilväg från Landvetters flygplats (Göteborg), ca 2 tim bilväg från Rygges flygplats (Norge) och ca 2,5 tim bilväg från Oslo. Uddevalla är närmaste stad som nås inom dryga 20 min. Till Vänersborg och Trollhättan reser ni inom ca 45 min.

Låter detta som något för dig? Tveka då inte att höra av dig till ansvarig mäklare Peter Cederbjer på 076 213 07 54 eller på peter.cederbjer@svenskfast.se så berättar han gärna mer.
Varmt välkomna att anmäla er till visning!